Brovej 15

Villa · 153 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 829 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Greve Kommune (2690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 829 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.284.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.288.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.050 kr/m².5.413.000 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.517.241 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,27 pct. siden okt. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2002 · Alm. Salg: 2.406.478 kr.
I dag · vores estimat: 5.517.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002okt.Solgt, alm. frit salg2.406.478 kr.
1998feb.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brovej 7 2690 Karlslunde	135 m²	104 m	27-05-2025	4.800.000 kr.	35.556 kr./m²
Brovej 3 2690 Karlslunde	194 m²	152 m	27-01-2026	6.750.000 kr.	34.794 kr./m²
Åbuen 1 2690 Karlslunde	153 m²	241 m	05-05-2026	6.625.000 kr.	43.301 kr./m²
Åbuen 1 2690 Karlslunde	153 m²	241 m	25-07-2024	5.800.000 kr.	37.908 kr./m²
Granskovvej 3 2690 Karlslunde	152 m²	270 m	03-11-2024	5.200.000 kr.	34.211 kr./m²
Svend Grates Vej 1A 2690 Karlslunde	152 m²	292 m	13-02-2024	5.350.000 kr.	35.197 kr./m²
Åbakkevej 7B 2690 Karlslunde	150 m²	230 m	19-01-2025	4.850.000 kr.	32.333 kr./m²
Åbakkevej 7A 2690 Karlslunde	150 m²	253 m	01-09-2025	5.380.000 kr.	35.867 kr./m²
Søen 89 2690 Karlslunde	149 m²	204 m	18-06-2025	4.725.000 kr.	31.711 kr./m²
Søen 28 2690 Karlslunde	157 m²	231 m	05-01-2026	4.650.000 kr.	29.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu