Strandholms Alle 41A

Villa · 151 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 621 m², 7 værelser, opført i 1961, renoveret i 2005. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 621 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.561.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.597.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.528 kr/m².5.309.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandholms gns: 42.423 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-12,50 pct.
3Boligareal større end typisk151 m² vs. 127 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
4Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
5Vores vurdering6.481.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+489,21 pct. siden aug. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 2002 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.481.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
2002aug.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1991dec.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandholms Alle 17 2650 Hvidovre	146 m²	327 m	17-02-2026	6.215.000 kr.	42.568 kr./m²
Strandholms Alle 50 2650 Hvidovre	169 m²	131 m	27-09-2025	3.850.000 kr.	22.781 kr./m²
Strandholms Alle 51B 2650 Hvidovre	174 m²	157 m	29-12-2025	6.200.000 kr.	35.632 kr./m²
Strandholms Alle 29 2650 Hvidovre	128 m²	176 m	10-03-2026	7.350.000 kr.	57.422 kr./m²
Strandholms Alle 53B 2650 Hvidovre	125 m²	180 m	15-07-2026	5.995.000 kr.	47.960 kr./m²
Strandholms Alle 55A 2650 Hvidovre	104 m²	197 m	14-05-2025	3.875.000 kr.	37.260 kr./m²
Strandholms Alle 11 2650 Hvidovre	100 m²	387 m	24-04-2024	5.900.000 kr.	59.000 kr./m²
Strandholms Alle 21 2650 Hvidovre	94 m²	270 m	30-04-2025	4.800.000 kr.	51.064 kr./m²
Strandholms Alle 49A 2650 Hvidovre	78 m²	136 m	21-08-2024	3.650.000 kr.	46.795 kr./m²
Strandløbervej 31 2650 Hvidovre	151 m²	339 m	04-07-2025	5.255.000 kr.	34.801 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu