Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Kamstrupvej 122

Villa · 116 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 803 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 1966. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
803 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.573.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.704.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.745 kr/m².6.375.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKamstrupvej gns: 40.566 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²-20,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk116 m² vs. 139 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.382.434 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+213,02 pct. siden jul. 2002
456k1,9M3,4M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20021.719.497 kr.I dag · vores estimat5.382.434 kr.Markedet · 1992769.080 kr.Markedet · 1993675.236 kr.Markedet · 1994755.856 kr.Markedet · 1995732.424 kr.Markedet · 1996914.544 kr.Markedet · 19971.076.944 kr.Markedet · 19981.328.896 kr.Markedet · 19991.445.940 kr.Markedet · 20001.382.952 kr.Markedet · 20011.337.712 kr.Markedet · 20021.671.096 kr.Markedet · 20031.528.300 kr.Markedet · 20041.643.604 kr.Markedet · 20052.089.740 kr.Markedet · 20062.991.292 kr.Markedet · 20072.608.260 kr.Markedet · 20082.634.476 kr.Markedet · 20092.053.200 kr.Markedet · 20102.206.784 kr.Markedet · 20111.911.332 kr.Markedet · 20121.973.392 kr.Markedet · 20131.933.372 kr.Markedet · 20142.392.964 kr.Markedet · 20152.571.372 kr.Markedet · 20162.737.136 kr.Markedet · 20173.134.320 kr.Markedet · 20183.624.884 kr.Markedet · 20193.220.508 kr.Markedet · 20203.624.072 kr.Markedet · 20214.305.804 kr.Markedet · 20223.597.972 kr.Markedet · 20233.872.660 kr.Markedet · 20244.576.548 kr.Markedet · 20255.147.964 kr.Markedet · 20265.223.364 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2002 · Alm. Salg
1.719.497 kr.
I dag · vores estimat
5.382.434 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jul.Solgt, alm. frit salg1.719.497 kr.
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1966Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kamstrupvej 101B
2610 Rødovre		120 m²173 m17-05-20266.600.000 kr.55.000 kr./m²
Kamstrupvej 58B
2610 Rødovre		114 m²552 m24-02-20254.700.000 kr.41.228 kr./m²
Kamstrupvej 103A
2610 Rødovre		130 m²164 m21-09-20244.400.000 kr.33.846 kr./m²
Kamstrupvej 33
2610 Rødovre		126 m²702 m23-11-20256.550.000 kr.51.984 kr./m²
Kamstrupvej 44
2610 Rødovre		134 m²621 m25-01-20244.825.000 kr.36.007 kr./m²
Kamstrupvej 31
2610 Rødovre		133 m²719 m22-08-20246.500.000 kr.48.872 kr./m²
Kamstrupvej 96
2610 Rødovre		153 m²235 m19-09-20246.845.000 kr.44.739 kr./m²
Kamstrupvej 119A
2610 Rødovre		159 m²35 m26-03-202510.600.000 kr.66.667 kr./m²
Kamstrupvej 97A
2610 Rødovre		159 m²225 m04-02-20256.450.000 kr.40.566 kr./m²
Kamstrupvej 20
2610 Rødovre		163 m²810 m13-04-20246.282.000 kr.38.540 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden