Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Heimdalsvej 20

Villa · 170 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.053 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
1053 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.869.000 kr.
Offentlig grundværdi
539.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.198 kr/m².2.788.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHeimdalsvej gns: 10.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²-11,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.130.463 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,64 pct. siden sep. 2002
406k837k1,3M1,7M2,1M1992199620002004200820122016202020241. sep. 2002970.000 kr.I dag · vores estimat2.130.463 kr.Markedet · 1992610.130 kr.Markedet · 1993573.070 kr.Markedet · 1994640.390 kr.Markedet · 1995521.050 kr.Markedet · 1996668.950 kr.Markedet · 1997405.620 kr.Markedet · 1998883.150 kr.Markedet · 19991.078.650 kr.Markedet · 2000962.370 kr.Markedet · 20011.227.740 kr.Markedet · 20021.101.770 kr.Markedet · 2003908.310 kr.Markedet · 20041.017.620 kr.Markedet · 20051.027.140 kr.Markedet · 20061.237.090 kr.Markedet · 20071.230.290 kr.Markedet · 20081.181.500 kr.Markedet · 20091.484.610 kr.Markedet · 20101.474.580 kr.Markedet · 20111.302.880 kr.Markedet · 20121.228.590 kr.Markedet · 20131.114.860 kr.Markedet · 20141.755.250 kr.Markedet · 20151.345.890 kr.Markedet · 20161.129.480 kr.Markedet · 20171.339.770 kr.Markedet · 20181.558.220 kr.Markedet · 20191.262.930 kr.Markedet · 20201.609.730 kr.Markedet · 20211.692.520 kr.Markedet · 20221.703.230 kr.Markedet · 20231.492.430 kr.Markedet · 20241.808.630 kr.Markedet · 20251.582.700 kr.Markedet · 20261.896.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2002 · Alm. Salg
970.000 kr.
I dag · vores estimat
2.130.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002sep.Solgt, alm. frit salg970.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Heimdalsvej 2
9700 Brønderslev		333 m²202 m23-10-20254.137.500 kr.12.425 kr./m²
Baldersvej 37
9700 Brønderslev		170 m²162 m15-09-20251.745.000 kr.10.265 kr./m²
Ådalen 567
9700 Brønderslev		170 m²317 m11-06-20243.025.000 kr.17.794 kr./m²
Baldersvej 28
9700 Brønderslev		163 m²96 m01-02-20241.300.000 kr.7.975 kr./m²
Friggsvej 22
9700 Brønderslev		166 m²257 m04-07-20243.525.000 kr.21.235 kr./m²
Huginsvej 8
9700 Brønderslev		169 m²430 m29-02-20244.450.000 kr.26.331 kr./m²
Frejasvej 40
9700 Brønderslev		176 m²196 m03-03-20251.275.000 kr.7.244 kr./m²
Asgård 52
9700 Brønderslev		176 m²293 m23-09-20252.100.000 kr.11.932 kr./m²
Ådalen 539
9700 Brønderslev		166 m²412 m12-01-20263.500.000 kr.21.084 kr./m²
Ydunsvej 12
9700 Brønderslev		180 m²157 m18-06-20262.825.000 kr.15.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden