Brudsbakke 34, 3210 Vejby — Fritidshus / sommerhus · 77 m² · bygget 1994 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.315 m², 4 værelser, opført i 1994. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1315 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.448.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.151.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.595 kr/m².2.814.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrudsbakke gns: 27.459 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.911 kr/m²-41,50 pct.
3Vores vurdering2.735.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+183,48 pct. siden okt. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2002 · Alm. Salg: 965.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.735.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002okt.Solgt, alm. frit salg965.000 kr.
1999dec.Ejerskifte
1994Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brudsbakke 16 3210 Vejby	74 m²	242 m	28-08-2025	2.425.000 kr.	32.770 kr./m²
Brudsbakke 7 3210 Vejby	106 m²	389 m	17-07-2025	2.650.000 kr.	25.000 kr./m²
Brudsbakke 17B 3210 Vejby	41 m²	313 m	17-06-2024	1.700.000 kr.	41.463 kr./m²
Brudsbakke 3 3210 Vejby	117 m²	373 m	22-05-2025	2.950.000 kr.	25.214 kr./m²
Brudsbakke 30 3210 Vejby	122 m²	57 m	12-06-2026	3.350.000 kr.	27.459 kr./m²
Gåseholm 11 3210 Vejby	75 m²	154 m	04-06-2025	2.795.000 kr.	37.267 kr./m²
Lundedalsvej 16 3210 Vejby	81 m²	96 m	03-05-2024	2.720.000 kr.	33.580 kr./m²
Lundebjergvej 14 3210 Vejby	79 m²	353 m	19-03-2025	2.550.000 kr.	32.278 kr./m²
Lundehøj 23 3210 Vejby	80 m²	300 m	17-04-2024	2.900.000 kr.	36.250 kr./m²
Enghaven 12 3210 Vejby	75 m²	531 m	28-06-2026	4.100.000 kr.	54.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu