Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3550 Slangerup

Hvedemarken 25

Villa · 153 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 809 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 2007. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
809 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.369 kr/m².3.530.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvedemarken gns: 19.205 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 25.492 kr/m²-24,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering3.593.746 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+116,62 pct. siden okt. 2002
375k1,4M2,4M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20021.890.000 kr.26. dec. 20231.659.000 kr.I dag · vores estimat3.593.746 kr.Markedet · 1992708.849 kr.Markedet · 1993830.484 kr.Markedet · 1994659.430 kr.Markedet · 1995892.602 kr.Markedet · 19961.286.577 kr.Markedet · 19971.183.302 kr.Markedet · 19981.370.115 kr.Markedet · 19991.476.756 kr.Markedet · 20001.788.264 kr.Markedet · 20011.255.977 kr.Markedet · 20021.739.151 kr.Markedet · 20031.953.045 kr.Markedet · 20041.945.854 kr.Markedet · 20052.013.633 kr.Markedet · 20062.503.845 kr.Markedet · 20073.446.937 kr.Markedet · 20082.787.201 kr.Markedet · 20091.744.047 kr.Markedet · 20102.131.902 kr.Markedet · 20112.408.679 kr.Markedet · 20121.568.250 kr.Markedet · 20132.250.018 kr.Markedet · 20142.376.549 kr.Markedet · 20151.912.500 kr.Markedet · 20161.942.947 kr.Markedet · 20172.199.069 kr.Markedet · 20182.770.065 kr.Markedet · 20192.940.507 kr.Markedet · 20202.705.499 kr.Markedet · 20213.695.715 kr.Markedet · 20222.821.167 kr.Markedet · 20233.012.570 kr.Markedet · 20243.429.342 kr.Markedet · 20253.217.590 kr.Markedet · 20263.259.359 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2002 · Alm. Salg
1.890.000 kr.
26. dec. 2023 · Alm. Salg
1.659.000 kr.
I dag · vores estimat
3.593.746 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Ejerskifte1.659.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 2002okt.Solgt, alm. frit salg1.890.000 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvedemarken 17
3550 Slangerup		163 m²83 m26-05-20243.395.000 kr.20.828 kr./m²
Hvedemarken 16
3550 Slangerup		168 m²30 m21-04-20243.412.500 kr.20.312 kr./m²
Hvedemarken 14
3550 Slangerup		176 m²41 m07-09-20243.185.000 kr.18.097 kr./m²
Hvedemarken 3
3550 Slangerup		175 m²122 m03-12-20233.900.000 kr.22.286 kr./m²
Hvedemarken 12
3550 Slangerup		122 m²26 m23-04-20253.495.000 kr.28.648 kr./m²
Hvedemarken 11
3550 Slangerup		203 m²82 m17-02-20243.375.000 kr.16.626 kr./m²
Havremarken 23
3550 Slangerup		149 m²129 m07-10-20243.795.000 kr.25.470 kr./m²
Rugmarken 2
3550 Slangerup		149 m²196 m08-12-20243.195.000 kr.21.443 kr./m²
Bakkebo 36
3550 Slangerup		153 m²450 m10-05-20243.950.000 kr.25.817 kr./m²
Vandtårnsvej 5
3550 Slangerup		149 m²345 m22-02-20243.600.000 kr.24.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden