Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2100 København Ø

Olufsvej 43

Rækkehus · 133 m² · bygget 1891

Om boligen

Rækkehus på 133 m², grund på 71 m², 5 værelser, opført i 1891. Beliggende i Københavns Kommune (2100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1891
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
47 m²
Grundareal
71 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.656.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.712.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 116.481 kr/m².15.872.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetOlufsvej gns: 127.645 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 107.001 kr/m²+19,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (135 år)Huset er 135 år gammelt (opført 1891). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering12.522.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+298,70 pct. siden aug. 2002
1,0M4,7M8,3M12,0M15,7M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20023.140.783 kr.I dag · vores estimat12.522.416 kr.Markedet · 19921.011.332 kr.Markedet · 19931.050.035 kr.Markedet · 19941.087.807 kr.Markedet · 19951.587.222 kr.Markedet · 19961.191.946 kr.Markedet · 19971.600.921 kr.Markedet · 19981.766.506 kr.Markedet · 19991.936.081 kr.Markedet · 20001.873.039 kr.Markedet · 20012.779.168 kr.Markedet · 20022.364.740 kr.Markedet · 20032.850.323 kr.Markedet · 20042.925.202 kr.Markedet · 20053.390.968 kr.Markedet · 20064.118.212 kr.Markedet · 20074.033.757 kr.Markedet · 20085.048.414 kr.Markedet · 20093.347.078 kr.Markedet · 20105.464.305 kr.Markedet · 20114.374.370 kr.Markedet · 20124.772.572 kr.Markedet · 20134.552.058 kr.Markedet · 20146.055.623 kr.Markedet · 20154.829.230 kr.Markedet · 20167.369.663 kr.Markedet · 20177.416.346 kr.Markedet · 20188.277.122 kr.Markedet · 20197.530.194 kr.Markedet · 20208.928.556 kr.Markedet · 202110.341.282 kr.Markedet · 202214.034.426 kr.Markedet · 20239.975.000 kr.Markedet · 202411.459.945 kr.Markedet · 202512.050.332 kr.Markedet · 202613.202.245 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2002 · Alm. Salg
3.140.783 kr.
I dag · vores estimat
12.522.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002aug.Solgt, alm. frit salg3.140.783 kr.
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1891Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Olufsvej 46
2100 København Ø		169 m²25 m31-07-202523.150.000 kr.136.982 kr./m²
Voldmestergade 26
2100 København Ø		132 m²727 m03-02-202515.750.000 kr.119.318 kr./m²
Voldmestergade 20
2100 København Ø		132 m²738 m27-08-202415.900.000 kr.120.455 kr./m²
Høyensgade 16
2100 København Ø		134 m²850 m29-05-202616.200.000 kr.120.896 kr./m²
Høyensgade 32
2100 København Ø		135 m²821 m11-08-202615.400.000 kr.114.074 kr./m²
Høyensgade 8
2100 København Ø		135 m²865 m07-10-202414.150.000 kr.104.815 kr./m²
J.A. Schwartz Gade 8
2100 København Ø		129 m²795 m29-09-202415.800.000 kr.122.481 kr./m²
Hallinsgade 35
2100 København Ø		129 m²799 m02-04-202513.650.000 kr.105.814 kr./m²
Hallinsgade 33
2100 København Ø		129 m²803 m30-10-202513.425.000 kr.104.070 kr./m²
Abildgaardsgade 22
2100 København Ø		132 m²984 m28-05-202415.300.000 kr.115.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden