Fuglevad 27, Borup

Fritidshus · 171 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 171 m², grund på 16.245 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 16245 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 870.000 kr.
Offentlig grundværdi: 344.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i BorupMedian pris/m² for fritidshus i Borup (8420, sidste 24 mdr.): 27.847 kr/m² × 171 m².4.761.837 kr.
2Boligareal større end typisk171 m² vs. 135 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)16245 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.251.220 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1680,07 pct. siden jul. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jul. 2002 · Alm. Salg: 295.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.251.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2002jul.Solgt, andetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021295.000 kr.
1994mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglevad 30, Borup 8420 Knebel	159 m²	139 m	26-07-2025	2.395.000 kr.	15.063 kr./m²
Fuglsøvig 74, Begtrup 8420 Knebel	155 m²	2,7 km	03-10-2024	2.650.000 kr.	17.097 kr./m²
Rønne Alle 23, Begtrup 8420 Knebel	136 m²	2,0 km	18-12-2023	2.498.000 kr.	18.368 kr./m²
Dragsmurvej 7, Fuglsø 8420 Knebel	144 m²	2,8 km	06-08-2025	2.450.000 kr.	17.014 kr./m²
Tronhøjvej 3, Borup 8420 Knebel	94 m²	554 m	28-05-2025	2.050.000 kr.	21.809 kr./m²
Kidhøj 10, Fejrup 8420 Knebel	140 m²	3,0 km	07-12-2023	2.095.000 kr.	14.964 kr./m²
Olaf Ryes Vej 9, Borup 8420 Knebel	87 m²	994 m	01-11-2025	8.249.000 kr.	94.816 kr./m²
Strands Mosevej 26 8420 Knebel	152 m²	4,0 km	23-09-2025	3.150.000 kr.	20.724 kr./m²
Kamillevej 12, Strands 8420 Knebel	143 m²	4,0 km	09-05-2024	1.715.000 kr.	11.993 kr./m²
Begtrupvig Strandvej 63B, Strands 8420 Knebel	139 m²	3,9 km	03-03-2025	3.950.000 kr.	28.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu