Bag Sømærket 3

Fritidshus · 114 m² · bygget 1937

Om boligen

Fritidshus på 114 m², grund på 927 m², 5 værelser, opført i 1937, renoveret i 2008. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 927 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.216.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.491.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.423 kr/m².3.717.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBag gns: 21.083 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.421 kr/m²-38,70 pct.
3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering3.636.878 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+707,30 pct. siden sep. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 2002 · Alm. Salg: 450.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.636.878 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
2002sep.Solgt, familiehandel450.500 kr.
1980jun.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bag Sømærket 27 9492 Blokhus	80 m²	112 m	06-04-2025	2.795.000 kr.	34.938 kr./m²
Pirupshvarrevej 20 9492 Blokhus	113 m²	223 m	24-07-2024	3.150.000 kr.	27.876 kr./m²
Klitvejen 12 9492 Blokhus	115 m²	331 m	10-04-2026	3.550.000 kr.	30.870 kr./m²
Klitvejen 33 9492 Blokhus	116 m²	293 m	24-04-2025	4.198.000 kr.	36.190 kr./m²
Nørresundbyvej 8 9492 Blokhus	112 m²	373 m	19-06-2026	5.075.000 kr.	45.312 kr./m²
Ankerhusvej 38 9492 Blokhus	112 m²	491 m	14-09-2025	3.750.000 kr.	33.482 kr./m²
Gyvelvej 1 9492 Blokhus	116 m²	542 m	03-08-2026	4.150.000 kr.	35.776 kr./m²
Grossvej 5 9492 Blokhus	118 m²	409 m	05-03-2025	3.910.000 kr.	33.136 kr./m²
Ved Granerne 3 9492 Blokhus	118 m²	485 m	27-02-2024	3.350.000 kr.	28.390 kr./m²
Vigen 2 9492 Blokhus	115 m²	713 m	13-10-2025	3.250.000 kr.	28.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu