Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Smedievej 14

Villa · 193 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 966 m², 7 værelser, opført i 1974, renoveret i 1984. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
966 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.363.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.388.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.243 kr/m².5.682.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSmedievej gns: 31.619 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.031 kr/m²-12,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.671.375 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+185,71 pct. siden jul. 2002
946k2,5M4,1M5,7M7,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20021.985.000 kr.I dag · vores estimat5.671.375 kr.Markedet · 1992945.893 kr.Markedet · 19931.167.071 kr.Markedet · 19941.158.772 kr.Markedet · 19951.408.514 kr.Markedet · 19961.336.525 kr.Markedet · 19971.546.509 kr.Markedet · 19981.750.124 kr.Markedet · 19992.144.423 kr.Markedet · 20002.099.840 kr.Markedet · 20012.433.923 kr.Markedet · 20022.637.731 kr.Markedet · 20032.336.651 kr.Markedet · 20042.560.724 kr.Markedet · 20053.244.523 kr.Markedet · 20064.482.232 kr.Markedet · 20074.351.185 kr.Markedet · 20083.683.019 kr.Markedet · 20093.308.599 kr.Markedet · 20103.205.537 kr.Markedet · 20113.377.500 kr.Markedet · 20123.000.378 kr.Markedet · 20133.159.410 kr.Markedet · 20142.889.789 kr.Markedet · 20153.146.479 kr.Markedet · 20163.819.470 kr.Markedet · 20174.049.526 kr.Markedet · 20184.239.824 kr.Markedet · 20194.018.453 kr.Markedet · 20204.896.989 kr.Markedet · 20215.302.675 kr.Markedet · 20225.925.486 kr.Markedet · 20235.763.752 kr.Markedet · 20245.383.349 kr.Markedet · 20256.398.722 kr.Markedet · 20266.668.729 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2002 · Alm. Salg
1.985.000 kr.
I dag · vores estimat
5.671.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jul.Solgt, alm. frit salg1.985.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedievej 26
3400 Hillerød		194 m²175 m01-12-20255.750.000 kr.29.639 kr./m²
Smedievej 86
3400 Hillerød		190 m²530 m06-10-20245.445.000 kr.28.658 kr./m²
Smedievej 37
3400 Hillerød		211 m²123 m31-05-20255.995.000 kr.28.412 kr./m²
Smedievej 265
3400 Hillerød		202 m²617 m05-05-20255.495.000 kr.27.203 kr./m²
Smedievej 267
3400 Hillerød		184 m²650 m06-05-20266.495.000 kr.35.299 kr./m²
Smedievej 267
3400 Hillerød		184 m²650 m19-11-20256.495.000 kr.35.299 kr./m²
Smedievej 75
3400 Hillerød		173 m²231 m26-05-20266.200.000 kr.35.838 kr./m²
Smedievej 93
3400 Hillerød		174 m²293 m10-08-20265.700.000 kr.32.759 kr./m²
Smedievej 36
3400 Hillerød		151 m²214 m03-03-20254.050.000 kr.26.821 kr./m²
Smedievej 251
3400 Hillerød		160 m²604 m15-01-20255.200.000 kr.32.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden