Grøntoften 17, Bonderup

Fritidshus · 86 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 1.108 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1108 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.058.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.302.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i BonderupMedian pris/m² for fritidshus i Bonderup (3250, sidste 24 mdr.): 32.692 kr/m² × 86 m².2.811.512 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.201.479 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+51,01 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2019 · Alm. Salg: 972.500 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg: 2.120.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.201.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Ejerandel overdraget
2020nov.Solgt, alm. frit salg2.120.000 kr.
2019dec.Ejerskifte972.500 kr.
2013majEjerskifte
1978majEjerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grøntoften 15, Bonderup 3250 Gilleleje	84 m²	38 m	16-01-2026	3.600.000 kr.	42.857 kr./m²
Stubbegårdsvej 32, Bonderup 3250 Gilleleje	88 m²	159 m	08-08-2024	3.800.000 kr.	43.182 kr./m²
Kløvervænget 10 3250 Gilleleje	85 m²	336 m	14-08-2025	4.820.000 kr.	56.706 kr./m²
Stubbevangen 10, Nakkehoved 3250 Gilleleje	83 m²	150 m	13-08-2024	2.980.000 kr.	35.904 kr./m²
Nordvænget 5, Bonderup 3250 Gilleleje	85 m²	485 m	22-07-2024	3.300.000 kr.	38.824 kr./m²
Stubbevangen 4, Nakkehoved 3250 Gilleleje	91 m²	117 m	14-07-2026	3.300.000 kr.	36.264 kr./m²
Stubbegårdsvej 4, Bonderup 3250 Gilleleje	82 m²	365 m	15-10-2025	2.985.000 kr.	36.402 kr./m²
Kattegatvej 10 3250 Gilleleje	85 m²	730 m	17-12-2023	2.700.000 kr.	31.765 kr./m²
Hyrdevænget 36, Bonderup 3250 Gilleleje	80 m²	466 m	11-01-2026	3.500.000 kr.	43.750 kr./m²
Svinget 21 3250 Gilleleje	81 m²	560 m	08-07-2025	3.310.000 kr.	40.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu