Stubberupvej 9

Villa · 149 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 20.000 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 20000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.818 kr/m².2.046.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)20000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.065.173 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1692,50 pct. siden mar. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. mar. 2002 · Alm. Salg: 171.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.065.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2002mar.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012171.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stubberupvej 48 8723 Løsning	243 m²	778 m	25-06-2025	3.850.000 kr.	15.844 kr./m²
Skolegade 17 8723 Løsning	147 m²	1,1 km	04-12-2023	1.595.000 kr.	10.850 kr./m²
Skolegade 23 8723 Løsning	142 m²	974 m	27-02-2025	3.250.000 kr.	22.887 kr./m²
Frederikslystvej 7 8723 Løsning	156 m²	1,0 km	06-03-2024	1.585.000 kr.	10.160 kr./m²
Fasanvej 10 8723 Løsning	148 m²	1,6 km	15-09-2025	1.610.000 kr.	10.878 kr./m²
Ternevej 3, Ny Sebberup 8723 Løsning	139 m²	1,2 km	05-09-2025	1.375.000 kr.	9.892 kr./m²
Rævebjergvej 9B 8723 Løsning	151 m²	1,7 km	16-01-2024	1.975.000 kr.	13.079 kr./m²
Fasanvej 32 8723 Løsning	154 m²	1,6 km	08-12-2024	1.945.000 kr.	12.630 kr./m²
Aakjærsvej 4 8723 Løsning	153 m²	1,8 km	05-05-2025	1.725.000 kr.	11.275 kr./m²
Aakjærsvej 2 8723 Løsning	145 m²	1,8 km	08-04-2025	1.550.000 kr.	10.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu