Pilevej 1

Villa · 96 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 1.171 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Vejle Kommune (7182).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1171 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 547.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7182 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.813 kr/m².2.140.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk96 m² vs. 115 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.055.475 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+704,66 pct. siden maj 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7182 (villa)

Markedsudvikling i 7182 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2002 · Alm. Salg: 695.000 kr.
29. feb. 2020 · Alm. Salg: 255.446 kr.
I dag · vores estimat: 2.055.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Ejerskifte255.446 kr.
2002majSolgt, alm. frit salg695.000 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 8 7182 Bredsten	88 m²	213 m	14-06-2024	1.250.000 kr.	14.205 kr./m²
Jeppe Åkjær Vej 14 7182 Bredsten	88 m²	652 m	18-08-2025	1.100.000 kr.	12.500 kr./m²
Buen 5 7182 Bredsten	114 m²	125 m	20-04-2024	1.680.000 kr.	14.737 kr./m²
Industriparken 3A 7182 Bredsten	111 m²	429 m	29-04-2025	7.500.000 kr.	67.568 kr./m²
Elmevej 19 7182 Bredsten	120 m²	316 m	06-10-2025	1.945.000 kr.	16.208 kr./m²
Søndervang 10 7182 Bredsten	124 m²	103 m	17-06-2025	1.550.000 kr.	12.500 kr./m²
Søndervang 12 7182 Bredsten	124 m²	124 m	23-03-2024	1.430.000 kr.	11.532 kr./m²
Bomvej 6 7182 Bredsten	126 m²	304 m	13-07-2026	1.700.000 kr.	13.492 kr./m²
Kapselvej 6 7182 Bredsten	128 m²	282 m	04-05-2026	2.250.000 kr.	17.578 kr./m²
Kapselvej 10 7182 Bredsten	128 m²	296 m	26-05-2025	1.000.000 kr.	7.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7182

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu