Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4622 Havdrup

Søndermarksvej 8

Villa · 94 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 1.002 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Solrød Kommune (4622).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
1002 m²
Udestue
11 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.345.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.077.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.695 kr/m².3.234.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøndermarksvej gns: 32.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4622-snit 28.587 kr/m²+11,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.383.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,86 pct. siden sep. 2002
98k919k1,7M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20021.410.735 kr.I dag · vores estimat3.383.739 kr.Markedet · 1992773.338 kr.Markedet · 1993367.634 kr.Markedet · 1994481.844 kr.Markedet · 1995565.692 kr.Markedet · 1996700.958 kr.Markedet · 1997633.184 kr.Markedet · 1998916.124 kr.Markedet · 1999907.664 kr.Markedet · 20001.145.014 kr.Markedet · 2001958.236 kr.Markedet · 20021.061.260 kr.Markedet · 20031.007.022 kr.Markedet · 20041.190.886 kr.Markedet · 20051.367.700 kr.Markedet · 20062.162.000 kr.Markedet · 20072.618.088 kr.Markedet · 20081.728.754 kr.Markedet · 20091.042.460 kr.Markedet · 20101.539.250 kr.Markedet · 20111.596.026 kr.Markedet · 20121.295.038 kr.Markedet · 20131.738.154 kr.Markedet · 20141.375.596 kr.Markedet · 20151.305.284 kr.Markedet · 20161.420.246 kr.Markedet · 2017953.818 kr.Markedet · 20181.585.780 kr.Markedet · 20191.870.506 kr.Markedet · 20201.587.566 kr.Markedet · 20212.227.424 kr.Markedet · 20221.094.160 kr.Markedet · 20231.790.324 kr.Markedet · 20242.478.874 kr.Markedet · 20252.537.342 kr.Markedet · 20262.545.802 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (villa)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2002 · Alm. Salg
1.410.735 kr.
I dag · vores estimat
3.383.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002sep.Solgt, alm. frit salg1.410.735 kr.
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndermarksvej 14
4622 Havdrup		160 m²53 m14-05-20265.249.000 kr.32.806 kr./m²
Søndermarksvej 14
4622 Havdrup		160 m²53 m22-07-20242.500.000 kr.15.625 kr./m²
Hovedgaden 64
4622 Havdrup		100 m²127 m19-12-20242.175.000 kr.21.750 kr./m²
Akacievangen 12
4622 Havdrup		100 m²230 m09-07-20264.912.000 kr.49.120 kr./m²
Humlevangen 16
4622 Havdrup		90 m²434 m23-06-20263.085.000 kr.34.278 kr./m²
Hovedgaden 2
4622 Havdrup		95 m²796 m13-08-20242.150.000 kr.22.632 kr./m²
Toften 8
4622 Havdrup		90 m²685 m30-06-20243.075.000 kr.34.167 kr./m²
Sallevvej 3
4622 Havdrup		90 m²868 m24-03-20242.700.000 kr.30.000 kr./m²
Vinkelvej 11
4622 Havdrup		107 m²307 m28-10-20264.200.000 kr.39.252 kr./m²
Toften 9
4622 Havdrup		84 m²656 m12-01-20242.295.000 kr.27.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden