Paarupvej 48, Troldhede

Landejendom · 92 m² · bygget 1917

Om boligen

Landejendom på 92 m², grund på 311.545 m², 5 værelser, opført i 1917. Beliggende i Herning Kommune (6933).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1917
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 311545 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Halm
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 777.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6933 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.281 kr/m².5.638.277 kr.
2Boligareal mindre end typisk92 m² vs. 143 m² for sammenlignelige handler (-36%). Justering på basis-pris: +5.4%+5,40 pct.
3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)311545 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.015.561 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+221,24 pct. siden sep. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (landejendom)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2002 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.015.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002sep.Solgt, familiehandel1.250.000 kr.
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Paarupvej 23, Troldhede 6933 Kibæk	175 m²	762 m	18-02-2025	4.983.000 kr.	28.474 kr./m²
Skovvejen 10, Troldhede 6933 Kibæk	145 m²	2,6 km	24-05-2026	1.227.500 kr.	8.466 kr./m²
Skærbækvej 21, Fjelstrup 6933 Kibæk	155 m²	5,4 km	29-09-2024	2.100.000 kr.	13.548 kr./m²
Hveddevej 33, Skarrild 6933 Kibæk	144 m²	8,0 km	17-06-2025	9.850.000 kr.	68.403 kr./m²
Bæktoftvej 1, Skarrild 6933 Kibæk	108 m²	11,3 km	30-03-2025	8.222.274 kr.	76.132 kr./m²
Skarrild Overbyvej 17, Skarrild 6933 Kibæk	154 m²	7,4 km	08-11-2024	950.000 kr.	6.169 kr./m²
Ronnumvej 1, Karstoft 6933 Kibæk	96 m²	12,5 km	23-10-2024	4.700.000 kr.	48.958 kr./m²
Tinghøjvej 12, Fjelstervang 6933 Kibæk	146 m²	9,0 km	31-01-2026	17.100.000 kr.	117.123 kr./m²
Skovsborgvej 5, Skarrild 6933 Kibæk	149 m²	8,9 km	03-09-2024	1.450.000 kr.	9.732 kr./m²
Haunstrupvej 7, Fjelstervang 6933 Kibæk	162 m²	9,9 km	10-07-2026	5.800.000 kr.	35.802 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu