Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Orøvej 26

Villa · 191 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 633 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
633 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.951.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.871.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.831 kr/m².4.827.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.160.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+251,02 pct. siden jul. 2002
769k2,0M3,3M4,6M5,9M1992199620002004200820122016202020244. jul. 20021.470.000 kr.I dag · vores estimat5.160.039 kr.Markedet · 1992948.506 kr.Markedet · 19931.016.120 kr.Markedet · 19941.014.210 kr.Markedet · 19951.059.668 kr.Markedet · 19961.070.937 kr.Markedet · 19971.113.148 kr.Markedet · 19981.256.207 kr.Markedet · 19991.418.175 kr.Markedet · 20001.818.129 kr.Markedet · 20011.185.155 kr.Markedet · 20021.985.254 kr.Markedet · 20032.059.935 kr.Markedet · 20042.112.460 kr.Markedet · 20052.680.112 kr.Markedet · 20063.041.484 kr.Markedet · 20073.282.717 kr.Markedet · 20083.033.462 kr.Markedet · 20092.828.328 kr.Markedet · 20102.509.549 kr.Markedet · 20112.546.603 kr.Markedet · 20122.126.976 kr.Markedet · 20132.857.551 kr.Markedet · 20141.689.777 kr.Markedet · 20152.483.000 kr.Markedet · 20162.492.741 kr.Markedet · 20172.725.761 kr.Markedet · 20182.865.000 kr.Markedet · 20192.875.696 kr.Markedet · 20203.398.081 kr.Markedet · 20213.868.323 kr.Markedet · 20224.096.186 kr.Markedet · 20233.615.057 kr.Markedet · 20244.223.965 kr.Markedet · 20254.175.833 kr.Markedet · 20264.627.548 kr.Markedet · 20275.873.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2002 · Alm. Salg
1.470.000 kr.
I dag · vores estimat
5.160.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jul.Solgt, alm. frit salg1.470.000 kr.
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Orøvej 2
4300 Holbæk		143 m²131 m28-09-20245.562.000 kr.38.895 kr./m²
Bakkekammen 50
4300 Holbæk		192 m²373 m13-12-20236.750.000 kr.35.156 kr./m²
Bakkekammen 47
4300 Holbæk		190 m²419 m12-11-20236.695.000 kr.35.237 kr./m²
Strandmøllevej 154
4300 Holbæk		186 m²367 m20-11-20255.150.000 kr.27.688 kr./m²
Munkholmvej 121
4300 Holbæk		188 m²587 m08-09-20244.520.000 kr.24.043 kr./m²
Strandmøllevej 158C
4300 Holbæk		180 m²333 m11-04-20242.425.000 kr.13.472 kr./m²
Hostrups Have 6
4300 Holbæk		181 m²387 m06-02-20244.550.000 kr.25.138 kr./m²
Strandmøllevej 210
4300 Holbæk		195 m²757 m23-06-20256.175.000 kr.31.667 kr./m²
Strandmøllevej 138A
4300 Holbæk		173 m²181 m24-06-20262.750.000 kr.15.896 kr./m²
Hostrups Have 15
4300 Holbæk		175 m²311 m21-01-20253.695.000 kr.21.114 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden