Menu
For mæglere Log ind
Haverslevvej 101, Aarestrup
E

Prisvurdering · 9520 Skørping

Haverslevvej 101, Aarestrup

Villa · 105 m² · bygget 1963

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 958 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 945.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
958 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.875 kr/m².1.847.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk105 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.544.711 kr.

{'label': 'Udbudspris 50% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 945.000 kr / Estimat: 1.910.226 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jul.Ejerandel overdraget
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haverslevvej 88, Aarestrup
9520 Skørping		103 m²95 m05-09-2024735.000 kr.7.136 kr./m²
Stubberupvej 13, Aarestrup
9520 Skørping		116 m²308 m01-10-20241.100.000 kr.9.483 kr./m²
Stubberupvej 21, Aarestrup
9520 Skørping		145 m²398 m12-04-20261.200.000 kr.8.276 kr./m²
Røde Møllevej 12, Gravlev
9520 Skørping		134 m²4,2 km05-02-20242.875.000 kr.21.455 kr./m²
Rebild Hedevej 1
9520 Skørping		108 m²6,4 km13-03-20261.595.000 kr.14.769 kr./m²
Stentoften 36, Rebild
9520 Skørping		106 m²6,6 km21-04-20242.275.000 kr.21.462 kr./m²
Stentoften 46, Rebild
9520 Skørping		106 m²6,6 km19-11-20251.850.000 kr.17.453 kr./m²
Lyngvej 2, Rebild
9520 Skørping		110 m²6,6 km20-11-20241.790.000 kr.16.273 kr./m²
Volbjerg 11, Gravlev
9520 Skørping		140 m²4,7 km16-02-20253.250.000 kr.23.214 kr./m²
Stubberupvej 26, Aarestrup
9520 Skørping		195 m²478 m26-01-20261.800.000 kr.9.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden