Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Ivigtutvej 62

Villa · 181 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 905 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²
Grundareal
905 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.436.000 kr.
Offentlig grundværdi
726.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.701 kr/m².1.997.600 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk181 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.464.234 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,35 pct. siden okt. 2002
617k1,2M1,8M2,4M3,0M1992199620002004200820122016202020242. okt. 20021.200.000 kr.I dag · vores estimat2.464.234 kr.Markedet · 1992616.848 kr.Markedet · 1993814.500 kr.Markedet · 1994803.640 kr.Markedet · 1995924.367 kr.Markedet · 1996967.445 kr.Markedet · 19971.248.176 kr.Markedet · 19981.508.273 kr.Markedet · 19991.307.001 kr.Markedet · 20001.235.325 kr.Markedet · 20011.353.156 kr.Markedet · 20021.306.820 kr.Markedet · 20031.300.123 kr.Markedet · 20041.472.073 kr.Markedet · 20051.439.493 kr.Markedet · 20061.852.535 kr.Markedet · 20072.162.407 kr.Markedet · 20081.697.418 kr.Markedet · 20091.995.344 kr.Markedet · 20101.246.547 kr.Markedet · 20112.073.898 kr.Markedet · 20121.838.598 kr.Markedet · 20132.200.960 kr.Markedet · 20141.327.997 kr.Markedet · 20152.133.809 kr.Markedet · 20162.235.350 kr.Markedet · 20172.486.940 kr.Markedet · 20182.387.209 kr.Markedet · 20192.292.003 kr.Markedet · 20202.651.288 kr.Markedet · 20212.710.294 kr.Markedet · 20222.973.649 kr.Markedet · 20232.520.244 kr.Markedet · 20242.923.874 kr.Markedet · 20252.630.473 kr.Markedet · 20262.636.808 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2002 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.464.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002okt.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1998majEjerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ivigtutvej 92
6715 Esbjerg N		178 m²81 m20-10-20241.898.000 kr.10.663 kr./m²
Ivigtutvej 16
6715 Esbjerg N		167 m²155 m03-12-20252.448.000 kr.14.659 kr./m²
Ivigtutvej 88
6715 Esbjerg N		150 m²134 m06-10-20242.225.000 kr.14.833 kr./m²
Ivigtutvej 90
6715 Esbjerg N		223 m²106 m04-03-20252.300.000 kr.10.314 kr./m²
Ivigtutvej 76
6715 Esbjerg N		130 m²196 m31-01-20242.100.000 kr.16.154 kr./m²
Ivigtutvej 36
6715 Esbjerg N		129 m²182 m29-09-20241.840.000 kr.14.264 kr./m²
Ivigtutvej 19
6715 Esbjerg N		120 m²89 m15-04-20251.825.000 kr.15.208 kr./m²
Ivigtutvej 46
6715 Esbjerg N		119 m²140 m12-03-20241.800.000 kr.15.126 kr./m²
Ivigtutvej 2
6715 Esbjerg N		112 m²140 m22-06-20261.765.000 kr.15.759 kr./m²
Egedesmindevej 79
6715 Esbjerg N		177 m²305 m23-10-20251.775.000 kr.10.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden