Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Elme Alle 24

Villa · 185 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 778 m², 6 værelser, opført i 1934, renoveret i 1977. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
778 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.152.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.054.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.488 kr/m².7.621.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElme gns: 44.531 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.464 kr/m²-8,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.944.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+492,26 pct. siden aug. 2002
1,1M3,1M5,1M7,1M9,1M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20021.172.500 kr.I dag · vores estimat6.944.257 kr.Markedet · 19921.135.345 kr.Markedet · 19931.286.120 kr.Markedet · 19941.214.525 kr.Markedet · 19951.272.430 kr.Markedet · 19961.783.400 kr.Markedet · 19971.654.270 kr.Markedet · 19981.625.965 kr.Markedet · 19992.233.505 kr.Markedet · 20001.993.560 kr.Markedet · 20012.172.640 kr.Markedet · 20022.289.190 kr.Markedet · 20032.778.515 kr.Markedet · 20042.490.840 kr.Markedet · 20053.024.195 kr.Markedet · 20064.058.530 kr.Markedet · 20074.015.610 kr.Markedet · 20084.085.355 kr.Markedet · 20093.270.245 kr.Markedet · 20103.522.955 kr.Markedet · 20113.351.090 kr.Markedet · 20123.115.215 kr.Markedet · 20133.122.615 kr.Markedet · 20143.524.990 kr.Markedet · 20154.396.155 kr.Markedet · 20164.086.650 kr.Markedet · 20174.703.625 kr.Markedet · 20184.574.495 kr.Markedet · 20195.069.370 kr.Markedet · 20205.909.455 kr.Markedet · 20216.499.975 kr.Markedet · 20226.634.470 kr.Markedet · 20236.372.695 kr.Markedet · 20246.580.080 kr.Markedet · 20257.238.310 kr.Markedet · 20268.791.755 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2002 · Alm. Salg
1.172.500 kr.
I dag · vores estimat
6.944.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002aug.Solgt, alm. frit salg1.172.500 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elme Alle 19
2650 Hvidovre		202 m²48 m13-01-202510.100.000 kr.50.000 kr./m²
Elme Alle 17
2650 Hvidovre		128 m²61 m30-04-20245.700.000 kr.44.531 kr./m²
Elme Alle 15
2650 Hvidovre		127 m²73 m30-11-20256.495.000 kr.51.142 kr./m²
Rødvig Alle 26
2650 Hvidovre		185 m²185 m03-06-202511.800.000 kr.63.784 kr./m²
Ejby Alle 32
2650 Hvidovre		185 m²282 m12-01-20248.100.000 kr.43.784 kr./m²
Sydkærsvej 99
2650 Hvidovre		180 m²278 m24-07-20245.400.000 kr.30.000 kr./m²
Bjeverskov Alle 64
2650 Hvidovre		185 m²553 m20-05-20244.815.000 kr.26.027 kr./m²
Mørups Alle 5
2650 Hvidovre		180 m²380 m18-06-20248.100.000 kr.45.000 kr./m²
Hvidovrevej 203
2650 Hvidovre		190 m²448 m10-03-20266.200.000 kr.32.632 kr./m²
Karise Alle 20
2650 Hvidovre		198 m²106 m19-12-20249.500.000 kr.47.980 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden