Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Gaysvej 298, Karrebæk

Fritidshus · 74 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 540 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1998. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
540 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.569.000 kr.
Offentlig grundværdi
912.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 30 handler i KarrebækMedian pris/m² for fritidshus i Karrebæk (4736, sidste 24 mdr.): 29.227 kr/m² × 74 m².2.162.798 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.680.296 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,47 pct. siden dec. 2020
151k917k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20201.350.000 kr.I dag · vores estimat1.680.296 kr.Markedet · 1992231.250 kr.Markedet · 1993151.108 kr.Markedet · 1994330.854 kr.Markedet · 1995268.250 kr.Markedet · 1996326.266 kr.Markedet · 1997514.670 kr.Markedet · 1998361.564 kr.Markedet · 1999413.882 kr.Markedet · 2000490.842 kr.Markedet · 2001534.428 kr.Markedet · 2002641.358 kr.Markedet · 2003614.422 kr.Markedet · 2004818.588 kr.Markedet · 20051.201.760 kr.Markedet · 20061.439.448 kr.Markedet · 20071.313.796 kr.Markedet · 20081.354.644 kr.Markedet · 20091.024.974 kr.Markedet · 20101.178.154 kr.Markedet · 2011944.684 kr.Markedet · 20121.156.250 kr.Markedet · 20131.282.642 kr.Markedet · 2014789.358 kr.Markedet · 20151.110.000 kr.Markedet · 20161.110.888 kr.Markedet · 20171.052.946 kr.Markedet · 20181.275.908 kr.Markedet · 20191.257.482 kr.Markedet · 20201.481.628 kr.Markedet · 20211.850.000 kr.Markedet · 20222.254.558 kr.Markedet · 20231.841.564 kr.Markedet · 20242.013.466 kr.Markedet · 20252.352.090 kr.Markedet · 20262.391.976 kr.Markedet · 20273.216.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2020 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.680.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gaysvej 300, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		73 m²34 m03-06-20251.400.000 kr.19.178 kr./m²
Gaysvej 313, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		75 m²172 m03-03-20241.275.000 kr.17.000 kr./m²
Gaysvej 287, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		64 m²55 m30-06-20241.755.000 kr.27.422 kr./m²
Gaysvej 307, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		64 m²59 m25-04-20241.750.000 kr.27.344 kr./m²
Gaysvej 312, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		51 m²154 m08-06-20261.625.000 kr.31.863 kr./m²
Gaysvej 302, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		50 m²82 m05-07-20261.470.000 kr.29.400 kr./m²
Karstensvej 249, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		75 m²195 m04-03-20251.610.000 kr.21.467 kr./m²
Horskær 20, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		74 m²449 m18-06-20262.150.000 kr.29.054 kr./m²
Karlsvej 233, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		72 m²236 m21-09-20241.475.000 kr.20.486 kr./m²
Aronsvej 317, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		70 m²94 m19-01-20252.100.000 kr.30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden