Kibækvej 33

Villa · 132 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 735 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 735 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.522 kr/m².5.134.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKibækvej gns: 39.757 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.248 kr/m²-12,10 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.540.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+193,94 pct. siden jul. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2002 · Alm. Salg: 1.885.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.540.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jul.Solgt, alm. frit salg1.885.000 kr.
1988dec.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kibækvej 21 2770 Kastrup	92 m²	105 m	12-12-2025	4.495.000 kr.	48.859 kr./m²
Kibækvej 2 2770 Kastrup	175 m²	291 m	06-08-2024	8.150.000 kr.	46.571 kr./m²
Vonsildvej 13 2770 Kastrup	132 m²	427 m	23-04-2025	4.250.000 kr.	32.197 kr./m²
Barritvej 32 2770 Kastrup	137 m²	189 m	16-02-2026	6.835.000 kr.	49.891 kr./m²
Kollundvej 34 2770 Kastrup	132 m²	607 m	21-01-2025	5.100.000 kr.	38.636 kr./m²
Barritvej 30 2770 Kastrup	139 m²	186 m	07-09-2024	4.100.000 kr.	29.496 kr./m²
Starup Alle 11 2770 Kastrup	129 m²	451 m	03-10-2024	3.995.000 kr.	30.969 kr./m²
Barritvej 4 2770 Kastrup	138 m²	293 m	22-10-2024	4.800.000 kr.	34.783 kr./m²
Kollundvej 20 2770 Kastrup	135 m²	508 m	19-10-2025	5.295.000 kr.	39.222 kr./m²
Hjallerup Alle 56 2770 Kastrup	125 m²	326 m	16-09-2024	4.325.000 kr.	34.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu