Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Wibrandtsvej 82

Villa · 183 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 796 m², 7 værelser, opført i 1923. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1923
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
796 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.429 kr/m².10.041.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetWibrandtsvej gns: 58.162 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 70.914 kr/m²-18,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.753.262 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+535,31 pct. siden jul. 2002
337k3,6M6,9M10,2M13,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20021.850.000 kr.I dag · vores estimat11.753.262 kr.Markedet · 1992828.258 kr.Markedet · 1993881.328 kr.Markedet · 1994892.308 kr.Markedet · 19951.369.755 kr.Markedet · 1996609.939 kr.Markedet · 1997495.930 kr.Markedet · 19981.825.974 kr.Markedet · 19991.382.382 kr.Markedet · 20001.587.159 kr.Markedet · 20011.774.002 kr.Markedet · 20021.984.452 kr.Markedet · 20032.641.056 kr.Markedet · 20043.144.306 kr.Markedet · 20053.377.997 kr.Markedet · 20064.219.797 kr.Markedet · 20074.462.638 kr.Markedet · 20083.957.009 kr.Markedet · 20093.216.957 kr.Markedet · 20103.988.668 kr.Markedet · 20114.321.179 kr.Markedet · 20124.111.095 kr.Markedet · 20134.485.330 kr.Markedet · 20144.823.697 kr.Markedet · 20156.093.168 kr.Markedet · 20166.092.436 kr.Markedet · 20176.472.344 kr.Markedet · 20186.732.204 kr.Markedet · 20196.645.096 kr.Markedet · 20207.918.227 kr.Markedet · 20219.321.471 kr.Markedet · 202211.215.704 kr.Markedet · 20238.271.783 kr.Markedet · 202410.763.877 kr.Markedet · 202511.930.685 kr.Markedet · 202613.530.105 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2002 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
11.753.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jul.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1990okt.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Wibrandtsvej 74A
2300 København S		183 m²116 m22-10-202515.500.000 kr.84.699 kr./m²
Wibrandtsvej 33
2300 København S		192 m²450 m21-08-20249.995.000 kr.52.057 kr./m²
Wibrandtsvej 27
2300 København S		104 m²538 m03-01-20244.720.000 kr.45.385 kr./m²
Wibrandtsvej 2
2300 København S		108 m²831 m03-09-20246.200.000 kr.57.407 kr./m²
Greisvej 122
2300 København S		184 m²211 m24-05-20259.750.000 kr.52.989 kr./m²
Koreavej 14
2300 København S		175 m²221 m06-05-202411.200.000 kr.64.000 kr./m²
Arabiensvej 6
2300 København S		186 m²488 m04-05-20259.250.000 kr.49.731 kr./m²
Borneovej 6
2300 København S		174 m²240 m21-09-202411.200.000 kr.64.368 kr./m²
Delosvej 19
2300 København S		184 m²634 m23-07-202513.400.000 kr.72.826 kr./m²
Grækenlandsvej 96
2300 København S		181 m²610 m23-05-20249.200.000 kr.50.829 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden