Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Faaborgvej 32, Dalum

Villa · 184 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 931 m², 7 værelser, opført i 1930. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
931 m²
Udestue
9 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.659.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.322.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 99 handler i DalumMedian pris/m² for villa i Dalum (5250, sidste 24 mdr.): 31.183 kr/m² × 184 m².5.737.672 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.062.220 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+576,75 pct. siden jun. 2002
600k1,8M3,0M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202418. jun. 2002600.258 kr.I dag · vores estimat4.062.220 kr.Markedet · 1992869.768 kr.Markedet · 19931.014.576 kr.Markedet · 1994953.856 kr.Markedet · 1995926.256 kr.Markedet · 1996998.568 kr.Markedet · 19971.071.800 kr.Markedet · 19981.322.592 kr.Markedet · 19991.432.992 kr.Markedet · 20001.506.408 kr.Markedet · 20011.591.784 kr.Markedet · 20021.521.312 kr.Markedet · 20031.526.096 kr.Markedet · 20041.405.760 kr.Markedet · 20052.011.856 kr.Markedet · 20062.048.656 kr.Markedet · 20072.952.648 kr.Markedet · 20082.587.224 kr.Markedet · 20092.279.760 kr.Markedet · 20102.653.464 kr.Markedet · 20111.945.984 kr.Markedet · 20122.466.704 kr.Markedet · 20132.476.088 kr.Markedet · 20142.586.856 kr.Markedet · 20152.471.120 kr.Markedet · 20162.876.840 kr.Markedet · 20172.960.928 kr.Markedet · 20182.948.784 kr.Markedet · 20193.081.080 kr.Markedet · 20203.532.248 kr.Markedet · 20213.770.344 kr.Markedet · 20223.962.992 kr.Markedet · 20233.375.480 kr.Markedet · 20243.623.696 kr.Markedet · 20254.657.592 kr.Markedet · 20264.167.232 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 2002 · Alm. Salg
600.258 kr.
I dag · vores estimat
4.062.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jun.Solgt, andet600.258 kr.
  • 1994majEjerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Faaborgvej 62, Dalum
5250 Odense SV		168 m²259 m07-11-20253.325.000 kr.19.792 kr./m²
Faaborgvej 40, Dalum
5250 Odense SV		155 m²67 m21-03-20253.295.000 kr.21.258 kr./m²
Faaborgvej 67, Dalum
5250 Odense SV		150 m²284 m13-11-20252.200.000 kr.14.667 kr./m²
Faaborgvej 30, Dalum
5250 Odense SV		224 m²39 m30-07-20264.150.000 kr.18.527 kr./m²
Faaborgvej 57, Dalum
5250 Odense SV		131 m²206 m26-01-20242.600.000 kr.19.847 kr./m²
Faaborgvej 205, Sanderum
5250 Odense SV		145 m²1,4 km25-05-20263.350.000 kr.23.103 kr./m²
Faaborgvej 142, Sanderum
5250 Odense SV		136 m²1,1 km21-11-20231.800.000 kr.13.235 kr./m²
Faaborgvej 298B, Dyrup
5250 Odense SV		162 m²2,4 km10-09-20243.050.000 kr.18.827 kr./m²
Faaborgvej 256, Dyrup
5250 Odense SV		138 m²2,1 km18-06-20252.060.000 kr.14.928 kr./m²
Faaborgvej 265, Dyrup
5250 Odense SV		232 m²2,1 km24-06-20243.270.000 kr.14.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden