Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2500 Valby

Engdraget 23B

Rækkehus · 139 m² · bygget 2002

Om boligen

Rækkehus på 139 m², grund på 359 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Københavns Kommune (2500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
359 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.098.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.989.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.294 kr/m².6.893.300 kr.
  2. 2Vores vurdering7.520.687 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,58 pct. siden okt. 2002
691k3,9M7,1M10,3M13,5M19921996200020042008201220162020202427. okt. 20023.075.000 kr.I dag · vores estimat7.520.687 kr.Markedet · 1992690.969 kr.Markedet · 19931.042.500 kr.Markedet · 19941.075.026 kr.Markedet · 1995847.900 kr.Markedet · 19961.280.885 kr.Markedet · 19971.401.398 kr.Markedet · 19981.940.996 kr.Markedet · 19991.726.797 kr.Markedet · 20001.766.968 kr.Markedet · 20011.721.376 kr.Markedet · 20021.946.000 kr.Markedet · 20032.487.822 kr.Markedet · 20042.429.303 kr.Markedet · 20053.418.844 kr.Markedet · 20064.067.140 kr.Markedet · 20073.848.771 kr.Markedet · 20084.813.431 kr.Markedet · 20093.056.471 kr.Markedet · 20102.724.678 kr.Markedet · 20113.830.701 kr.Markedet · 20123.177.123 kr.Markedet · 20133.072.595 kr.Markedet · 20143.441.501 kr.Markedet · 20154.473.576 kr.Markedet · 20164.575.463 kr.Markedet · 20174.765.615 kr.Markedet · 20185.031.800 kr.Markedet · 20195.126.459 kr.Markedet · 20205.712.622 kr.Markedet · 20215.757.102 kr.Markedet · 20226.536.892 kr.Markedet · 20236.144.356 kr.Markedet · 20246.327.558 kr.Markedet · 20257.308.481 kr.Markedet · 202613.539.017 kr.Markedet · 20278.886.826 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 2002 · Alm. Salg
3.075.000 kr.
I dag · vores estimat
7.520.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002okt.Solgt, alm. frit salg3.075.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vigerslevvej 82E
2500 Valby		139 m²495 m15-05-20245.560.000 kr.40.000 kr./m²
Vigerslevvej 74A
2500 Valby		146 m²459 m27-04-20256.100.000 kr.41.781 kr./m²
Vestervang 60
2500 Valby		148 m²469 m02-05-20259.995.000 kr.67.534 kr./m²
Danshøjvej 44A
2500 Valby		142 m²1,0 km01-04-20247.750.000 kr.54.577 kr./m²
Ole Borchs Vej 55A
2500 Valby		135 m²1,1 km29-06-20258.750.000 kr.64.815 kr./m²
Vennely Allé 3B
2500 Valby		130 m²1,2 km20-08-20258.350.000 kr.64.231 kr./m²
Kærskiftevej 45
2500 Valby		130 m²1,4 km16-04-20245.307.000 kr.40.823 kr./m²
Vigerslevvej 76B
2500 Valby		164 m²467 m22-05-20257.500.000 kr.45.732 kr./m²
Vigerslev Allé 258
2500 Valby		132 m²1,5 km06-04-20244.800.000 kr.36.364 kr./m²
Kærskiftevej 75
2500 Valby		130 m²1,4 km01-04-20254.821.000 kr.37.085 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden