Bredmosevej 15, Øse

Landejendom · 236 m² · bygget 1903

Om boligen

Landejendom på 236 m², grund på 548.217 m², 5 værelser, opført i 1903, renoveret i 1995. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1903
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 236 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 548217 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.121.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.312 kr/m².5.627.375 kr.
2Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)548217 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering9.116.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,31 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (landejendom)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jan. 2021 · Alm. Salg: 8.190.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.116.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg8.190.000 kr.
2020dec.Ejerskifte
1995Ombygning
1978feb.Ejerskifte
1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skamstrupvej 3, Sig 6800 Varde	215 m²	2,0 km	19-05-2025	2.400.000 kr.	11.163 kr./m²
Vesterbækvej 67, Sig 6800 Varde	192 m²	1,3 km	10-11-2023	2.150.000 kr.	11.198 kr./m²
Havbjergvej 4, Nordenskov 6800 Varde	260 m²	2,6 km	14-05-2025	4.200.000 kr.	16.154 kr./m²
Skamstrupvej 8, Sig 6800 Varde	213 m²	2,7 km	11-01-2026	19.900.000 kr.	93.427 kr./m²
Tastrupvej 11, Sig 6800 Varde	237 m²	3,8 km	13-11-2024	1.795.000 kr.	7.574 kr./m²
Agervigvej 52, Næsbjerg 6800 Varde	177 m²	2,4 km	23-05-2024	3.800.000 kr.	21.469 kr./m²
Heagervej 19, Nordenskov 6800 Varde	212 m²	3,7 km	16-02-2025	12.300.000 kr.	58.019 kr./m²
Hostrupvej 9, Nordenskov 6800 Varde	234 m²	4,6 km	25-02-2024	2.325.000 kr.	9.936 kr./m²
Lykkebjergvej 9, Sig 6800 Varde	212 m²	4,4 km	09-03-2025	5.478.750 kr.	25.843 kr./m²
Ulvemosevej 12, Næsbjerg 6800 Varde	231 m²	5,1 km	03-09-2024	1.925.000 kr.	8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu