Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6580 Vamdrup

Østergade 77

Villa · 210 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 624 m², 5 værelser, opført i 1915. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1915
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
624 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
263.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.274 kr/m².1.918.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 8.070 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6580-snit 10.712 kr/m²-24,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.724.496 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,84 pct. siden mar. 2021
269k980k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20211.570.000 kr.I dag · vores estimat1.724.496 kr.Markedet · 1992903.000 kr.Markedet · 1993489.930 kr.Markedet · 1994588.210 kr.Markedet · 1995736.260 kr.Markedet · 19961.154.790 kr.Markedet · 1997916.230 kr.Markedet · 19981.171.590 kr.Markedet · 1999538.020 kr.Markedet · 2000438.690 kr.Markedet · 20011.107.330 kr.Markedet · 2002269.430 kr.Markedet · 20031.333.290 kr.Markedet · 20041.589.280 kr.Markedet · 20051.887.690 kr.Markedet · 20061.753.710 kr.Markedet · 20072.641.170 kr.Markedet · 20082.204.370 kr.Markedet · 20091.582.980 kr.Markedet · 20103.113.460 kr.Markedet · 20111.281.420 kr.Markedet · 20121.795.290 kr.Markedet · 20131.765.470 kr.Markedet · 20141.872.780 kr.Markedet · 20151.530.060 kr.Markedet · 20161.792.560 kr.Markedet · 20171.833.510 kr.Markedet · 20181.931.790 kr.Markedet · 20191.441.230 kr.Markedet · 20201.706.880 kr.Markedet · 20212.653.770 kr.Markedet · 20222.334.360 kr.Markedet · 20232.140.110 kr.Markedet · 20241.830.360 kr.Markedet · 20251.899.660 kr.Markedet · 20261.901.970 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2021 · Alm. Salg
1.570.000 kr.
I dag · vores estimat
1.724.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg1.570.000 kr.
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 116
6580 Vamdrup		175 m²422 m14-06-2024950.000 kr.5.429 kr./m²
Østergade 114
6580 Vamdrup		140 m²388 m30-11-20231.420.000 kr.10.143 kr./m²
Østergade 108
6580 Vamdrup		114 m²334 m04-08-2025920.000 kr.8.070 kr./m²
Engparken 6
6580 Vamdrup		207 m²562 m10-04-20251.900.000 kr.9.179 kr./m²
Mosevænget 6
6580 Vamdrup		214 m²665 m21-12-20251.900.000 kr.8.879 kr./m²
Ny Østerbyvej 5
6580 Vamdrup		209 m²836 m29-09-20241.800.000 kr.8.612 kr./m²
Engparken 26
6580 Vamdrup		200 m²565 m15-04-20241.745.000 kr.8.725 kr./m²
Enghaven 6
6580 Vamdrup		192 m²323 m02-11-20252.695.000 kr.14.036 kr./m²
Ny Østerbyvej 1
6580 Vamdrup		217 m²759 m09-08-20242.900.000 kr.13.364 kr./m²
Kongeåparken 43
6580 Vamdrup		181 m²425 m07-02-20262.950.000 kr.16.298 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden