Lyngvej 10, 6600 Vejen — Villa · 101 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 776 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 2008. Beliggende i Vejen Kommune (6600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 776 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.048.000 kr.
Offentlig grundværdi: 352.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.406 kr/m².1.215.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLyngvej gns: 9.635 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.619 kr/m²-34,10 pct.
3Boligareal mindre end typisk101 m² vs. 131 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
5Vores vurdering1.061.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,02 pct. siden jul. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2002 · Alm. Salg: 791.870 kr.
I dag · vores estimat: 1.061.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
2002jul.Solgt, alm. frit salg791.870 kr.
1980feb.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngvej 8 6600 Vejen	175 m²	16 m	23-06-2026	1.395.000 kr.	7.971 kr./m²
Lyngvej 4 6600 Vejen	192 m²	49 m	15-02-2026	1.850.000 kr.	9.635 kr./m²
Lyngvej 4 6600 Vejen	192 m²	49 m	21-05-2025	1.750.000 kr.	9.115 kr./m²
Skjoldborgsvej 5 6600 Vejen	103 m²	538 m	22-02-2024	1.365.000 kr.	13.252 kr./m²
Rosengade 71 6600 Vejen	102 m²	745 m	01-09-2024	975.000 kr.	9.559 kr./m²
Knudevejen 10 6600 Vejen	106 m²	492 m	22-09-2025	1.150.000 kr.	10.849 kr./m²
Gyvelvej 6 6600 Vejen	111 m²	100 m	29-01-2026	750.000 kr.	6.757 kr./m²
Brombærgangen 1 6600 Vejen	109 m²	267 m	22-06-2026	995.000 kr.	9.128 kr./m²
Slåenvej 3 6600 Vejen	109 m²	283 m	22-01-2026	870.000 kr.	7.982 kr./m²
Pilevej 13 6600 Vejen	107 m²	453 m	01-04-2025	1.050.000 kr.	9.813 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu