C. S. Møllers Vej 7, 1.

Ejerlejlighed · 191 m² · bygget 1915

Om boligen

Ejerlejlighed på 191 m², 7 værelser, opført i 1915, renoveret i 2001. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 1915
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 246 m²
Bebygget areal: 123 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 7.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.900.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.788 kr/m².4.326.500 kr.
2Boligareal større end typisk191 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.3%-5,30 pct.
3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering4.006.040 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,21 pct. siden jun. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2002 · Alm. Salg: 3.149.182 kr.
I dag · vores estimat: 4.006.040 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jun.Solgt, alm. frit salg3.149.182 kr.
2001Ombygning
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sct. Laurentii Vej 23, 1. 9990 Skagen	190 m²	710 m	16-09-2024	5.250.000 kr.	27.632 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 24, 1. mf 9990 Skagen	172 m²	603 m	30-11-2025	4.265.000 kr.	24.797 kr./m²
Kroghsvej 7B 9990 Skagen	163 m²	673 m	28-01-2025	5.700.000 kr.	34.969 kr./m²
Daphnesvej 16A, st. 9990 Skagen	154 m²	1,1 km	26-04-2025	5.600.000 kr.	36.364 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 15A, 1. th 9990 Skagen	146 m²	804 m	13-11-2024	2.250.000 kr.	15.411 kr./m²
Daphnesvej 16A, 1. 9990 Skagen	137 m²	1,1 km	26-04-2025	5.600.000 kr.	40.876 kr./m²
Lars Kruses Vej 3B 9990 Skagen	129 m²	984 m	12-03-2025	6.100.000 kr.	47.287 kr./m²
Trondsvej 22, st. mf 9990 Skagen	102 m²	63 m	12-08-2026	2.975.000 kr.	29.167 kr./m²
Trondsvej 22, st. mf 9990 Skagen	102 m²	63 m	07-08-2025	2.825.000 kr.	27.696 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 24B 9990 Skagen	114 m²	595 m	17-05-2026	2.700.000 kr.	23.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu