Ryttervej 67

Villa · 165 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 963 m², 6 værelser, opført i 2003. Beliggende i Favrskov Kommune (8450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 963 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.508 kr/m².2.986.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRyttervej gns: 18.873 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 16.197 kr/m²+16,50 pct.
3Vores vurdering2.895.312 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+754,73 pct. siden jul. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jul. 2002 · Alm. Salg: 338.740 kr.
I dag · vores estimat: 2.895.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Bygget
2002jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003338.740 kr.
1988feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ryttervej 21 8450 Hammel	163 m²	88 m	11-02-2024	2.650.000 kr.	16.258 kr./m²
Ryttervej 63 8450 Hammel	158 m²	50 m	07-07-2024	3.395.000 kr.	21.487 kr./m²
Ryttervej 19 8450 Hammel	159 m²	119 m	05-08-2025	4.170.000 kr.	26.226 kr./m²
Jagtvej 35 8450 Hammel	166 m²	211 m	24-02-2025	3.170.000 kr.	19.096 kr./m²
Jagtvej 101 8450 Hammel	176 m²	252 m	31-05-2026	1.625.000 kr.	9.233 kr./m²
Jagtvej 93 8450 Hammel	154 m²	258 m	04-02-2025	2.600.000 kr.	16.883 kr./m²
Korsagervej 28, Voldby 8450 Hammel	164 m²	817 m	26-11-2023	3.100.000 kr.	18.902 kr./m²
Jagtvej 97 8450 Hammel	150 m²	220 m	12-09-2026	3.460.000 kr.	23.067 kr./m²
Skyttevej 22 8450 Hammel	164 m²	908 m	08-02-2025	2.900.000 kr.	17.683 kr./m²
Jægervej 34 8450 Hammel	172 m²	703 m	28-05-2025	2.795.000 kr.	16.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu