Gammelgårdsvej 16B

Villa · 168 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 800 m², 7 værelser, opført i 1971, renoveret i 2013. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.416.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.248.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.166 kr/m².5.180.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGammelgårdsvej gns: 32.746 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.592 kr/m²-23,10 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering6.072.290 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+602,25 pct. siden jul. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jul. 2002 · Alm. Salg: 864.687 kr.
I dag · vores estimat: 6.072.290 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
2002jul.Solgt, alm. frit salg864.687 kr.
1996jul.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammelgårdsvej 16C 2730 Herlev	176 m²	37 m	28-12-2025	6.800.000 kr.	38.636 kr./m²
Gammelgårdsvej 23A 2730 Herlev	180 m²	84 m	25-05-2025	5.250.000 kr.	29.167 kr./m²
Gammelgårdsvej 12B 2730 Herlev	154 m²	95 m	18-04-2024	4.925.000 kr.	31.981 kr./m²
Gammelgårdsvej 34 2730 Herlev	189 m²	230 m	23-03-2025	5.700.000 kr.	30.159 kr./m²
Gammelgårdsvej 14C 2730 Herlev	142 m²	54 m	15-04-2024	4.650.000 kr.	32.746 kr./m²
Gammelgårdsvej 42 2730 Herlev	135 m²	339 m	05-05-2026	6.500.000 kr.	48.148 kr./m²
Gammelgårdsvej 10A 2730 Herlev	121 m²	135 m	13-08-2025	3.555.000 kr.	29.380 kr./m²
Gammelgårdsvej 53 2730 Herlev	107 m²	560 m	01-06-2025	4.995.000 kr.	46.682 kr./m²
Mosebyvej 26 2730 Herlev	170 m²	127 m	10-03-2024	5.375.000 kr.	31.618 kr./m²
Vejringevej 24 2730 Herlev	175 m²	231 m	16-07-2025	4.050.000 kr.	23.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu