G A Hagemanns Vej 9

Villa · 167 m² · bygget 1919

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 944 m², 5 værelser, opført i 1919, renoveret i 2008. Beliggende i Helsingør Kommune (3070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1919
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 944 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.470 kr/m².6.682.000 kr.
2Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering7.029.718 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+169,85 pct. siden jul. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (villa)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2002 · Alm. Salg: 2.605.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.029.718 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
2002jul.Solgt, alm. frit salg2.605.000 kr.
1995majEjerskifte
1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
G A Hagemanns Vej 14 3070 Snekkersten	158 m²	60 m	21-08-2025	8.500.000 kr.	53.797 kr./m²
G A Hagemanns Vej 27 3070 Snekkersten	157 m²	224 m	02-12-2023	7.655.000 kr.	48.758 kr./m²
Grønnegangen 2 3070 Snekkersten	164 m²	344 m	14-12-2024	7.100.000 kr.	43.293 kr./m²
Løntoften 17 3070 Snekkersten	170 m²	628 m	05-08-2025	7.450.000 kr.	43.824 kr./m²
Parkvej 11B 3070 Snekkersten	164 m²	631 m	05-03-2026	5.675.000 kr.	34.604 kr./m²
Dalsborgvej 7 3070 Snekkersten	154 m²	416 m	07-05-2024	5.995.000 kr.	38.929 kr./m²
Dalsborgvej 3 3070 Snekkersten	181 m²	376 m	26-08-2024	6.250.000 kr.	34.530 kr./m²
Stolbjergvej 26A 3070 Snekkersten	169 m²	953 m	22-08-2026	9.995.000 kr.	59.142 kr./m²
Rønnevænget 19 3070 Snekkersten	171 m²	966 m	16-07-2024	4.500.000 kr.	26.316 kr./m²
Elmebakken 21 3070 Snekkersten	172 m²	965 m	18-03-2024	3.700.000 kr.	21.512 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu