Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Mellemtoften 2

Villa · 71 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 71 m², grund på 820 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 1973. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
820 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.172.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.302.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.474 kr/m².2.263.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMellemtoften gns: 22.126 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-25,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.013.408 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,86 pct. siden jul. 2002
200k689k1,2M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020247. jul. 20021.044.000 kr.I dag · vores estimat2.013.408 kr.Markedet · 1992354.219 kr.Markedet · 1993320.778 kr.Markedet · 1994496.929 kr.Markedet · 1995336.895 kr.Markedet · 1996413.291 kr.Markedet · 1997556.356 kr.Markedet · 1998377.862 kr.Markedet · 1999284.710 kr.Markedet · 2000792.928 kr.Markedet · 2001646.668 kr.Markedet · 2002865.916 kr.Markedet · 2003900.635 kr.Markedet · 20041.030.210 kr.Markedet · 20051.045.120 kr.Markedet · 20061.548.013 kr.Markedet · 20071.400.830 kr.Markedet · 20081.251.233 kr.Markedet · 20091.226.454 kr.Markedet · 20101.060.669 kr.Markedet · 20111.122.865 kr.Markedet · 20121.013.951 kr.Markedet · 20131.081.046 kr.Markedet · 20141.117.611 kr.Markedet · 20151.109.943 kr.Markedet · 20161.085.519 kr.Markedet · 20171.390.393 kr.Markedet · 20181.248.464 kr.Markedet · 20191.155.667 kr.Markedet · 20201.476.658 kr.Markedet · 20211.516.844 kr.Markedet · 20221.711.739 kr.Markedet · 20231.825.836 kr.Markedet · 20241.638.538 kr.Markedet · 20251.928.786 kr.Markedet · 20261.902.587 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2002 · Alm. Salg
1.044.000 kr.
I dag · vores estimat
2.013.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jul.Solgt, alm. frit salg1.044.000 kr.
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mellemtoften 14
4040 Jyllinge		108 m²114 m12-08-20264.025.000 kr.37.269 kr./m²
Bøgevej 21
4040 Jyllinge		71 m²697 m05-06-20242.395.000 kr.33.732 kr./m²
Kringlevej 23
4040 Jyllinge		74 m²359 m10-12-20252.135.000 kr.28.851 kr./m²
Lilletoften 6
4040 Jyllinge		76 m²177 m22-12-20242.495.000 kr.32.829 kr./m²
Spurvevej 8
4040 Jyllinge		69 m²537 m01-10-20252.295.000 kr.33.261 kr./m²
Paulsvej 2
4040 Jyllinge		74 m²680 m24-04-20241.420.000 kr.19.189 kr./m²
Kringlevej 1
4040 Jyllinge		74 m²697 m07-10-20241.900.000 kr.25.676 kr./m²
Lærkevej 18
4040 Jyllinge		74 m²699 m01-02-20241.925.000 kr.26.014 kr./m²
Lupinvej 25
4040 Jyllinge		73 m²881 m27-05-20241.550.000 kr.21.233 kr./m²
Kolibrivej 24
4040 Jyllinge		68 m²836 m04-07-20252.495.000 kr.36.691 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden