Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Klokkestøbergadens Vandgyde 1

Rækkehus · 108 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 121 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
121 m²
Udestue
6 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.827.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.638.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.416 kr/m².2.816.350 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.569.273 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,80 pct. siden jun. 2002
509k1,3M2,0M2,8M3,6M1992199620002004200820122016202020246. jun. 20021.560.000 kr.I dag · vores estimat3.569.273 kr.Markedet · 1992711.828 kr.Markedet · 19931.031.076 kr.Markedet · 1994514.728 kr.Markedet · 1995607.500 kr.Markedet · 1996829.116 kr.Markedet · 1997768.420 kr.Markedet · 19981.272.996 kr.Markedet · 1999792.720 kr.Markedet · 2000982.908 kr.Markedet · 20011.180.008 kr.Markedet · 20021.027.728 kr.Markedet · 20031.036.584 kr.Markedet · 20041.095.120 kr.Markedet · 20051.395.900 kr.Markedet · 20061.208.520 kr.Markedet · 20071.721.844 kr.Markedet · 20081.302.156 kr.Markedet · 20091.525.608 kr.Markedet · 20101.816.992 kr.Markedet · 20111.656.396 kr.Markedet · 20122.050.812 kr.Markedet · 20131.727.028 kr.Markedet · 20141.753.596 kr.Markedet · 20152.141.964 kr.Markedet · 20162.288.088 kr.Markedet · 20172.073.492 kr.Markedet · 20182.411.856 kr.Markedet · 20192.490.588 kr.Markedet · 20201.949.184 kr.Markedet · 20212.760.264 kr.Markedet · 20222.624.184 kr.Markedet · 20233.200.040 kr.Markedet · 20243.006.828 kr.Markedet · 20252.529.252 kr.Markedet · 20262.536.596 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2002 · Alm. Salg
1.560.000 kr.
I dag · vores estimat
3.569.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004okt.Ejerskifte
  • 2002jun.Solgt, alm. frit salg1.560.000 kr.
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klokkestøbergade 7
9000 Aalborg		109 m²21 m03-03-20253.700.000 kr.33.945 kr./m²
Peder Barkes Gade 20
9000 Aalborg		105 m²131 m15-05-20242.430.000 kr.23.143 kr./m²
Brettevillesgade 16A
9000 Aalborg		99 m²419 m17-09-20242.800.000 kr.28.283 kr./m²
Karnersvej 20
9000 Aalborg		110 m²1,3 km12-11-20251.795.000 kr.16.318 kr./m²
Østre Alle 23
9000 Aalborg		105 m²1,4 km14-09-20242.825.000 kr.26.905 kr./m²
Østre Alle 2
9000 Aalborg		105 m²1,4 km07-10-20242.012.500 kr.19.167 kr./m²
Østerbro 110
9000 Aalborg		103 m²1,4 km08-01-20252.425.000 kr.23.544 kr./m²
Østre Alle 25
9000 Aalborg		103 m²1,4 km04-04-20243.025.000 kr.29.369 kr./m²
Peder Barkes Gade 30
9000 Aalborg		85 m²118 m05-09-20263.400.000 kr.40.000 kr./m²
Hasserisvej 109B
9000 Aalborg		112 m²1,6 km09-06-20253.751.000 kr.33.491 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden