St Blichersgade 22

Villa · 209 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 652 m², 8 værelser, opført i 1951, renoveret i 2010. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 652 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.918.000 kr.
Offentlig grundværdi: 441.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.744 kr/m².2.508.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSt gns: 15.858 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²+40,70 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering2.403.679 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+182,79 pct. siden aug. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2002 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.403.679 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
2002aug.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
1999aug.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvermarksvej 40 9700 Brønderslev	204 m²	316 m	14-03-2026	1.250.000 kr.	6.127 kr./m²
Bundgårdsvej 26 9700 Brønderslev	199 m²	229 m	23-10-2025	2.960.000 kr.	14.874 kr./m²
Grønnegade 28 9700 Brønderslev	210 m²	599 m	11-02-2025	2.450.000 kr.	11.667 kr./m²
Ingemannsgade 32 9700 Brønderslev	196 m²	365 m	25-03-2025	1.120.000 kr.	5.714 kr./m²
Krogensgade 46 9700 Brønderslev	192 m²	253 m	21-06-2026	2.400.000 kr.	12.500 kr./m²
Rosenvængets Alle 32 9700 Brønderslev	190 m²	274 m	03-07-2026	1.225.000 kr.	6.447 kr./m²
Østergade 59 9700 Brønderslev	189 m²	295 m	27-11-2024	6.600.000 kr.	34.921 kr./m²
Christiansgade 13 9700 Brønderslev	202 m²	795 m	14-08-2024	3.800.000 kr.	18.812 kr./m²
Ingemannsgade 40 9700 Brønderslev	190 m²	438 m	19-09-2026	1.475.000 kr.	7.763 kr./m²
H C Andersens Alle 16 9700 Brønderslev	209 m²	1,2 km	10-02-2025	1.800.000 kr.	8.612 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu