Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Nygårdsvej 59B

Villa · 92 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 240 m², 2 værelser, opført i 1949. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
240 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.954 kr/m².3.048.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNygårdsvej gns: 24.909 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.453 kr/m²+21,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk92 m² vs. 125 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Lille grund til villaKun 240 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  6. 6Vores vurdering1.974.026 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jul.Ejerandel overdraget
  • 1989apr.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygårdsvej 28
6700 Esbjerg		149 m²223 m16-01-20253.498.000 kr.23.477 kr./m²
Nygårdsvej 26
6700 Esbjerg		149 m²234 m21-05-20243.925.000 kr.26.342 kr./m²
Nygårdsvej 22
6700 Esbjerg		149 m²253 m12-06-20264.025.000 kr.27.013 kr./m²
Nygårdsvej 138
6700 Esbjerg		177 m²784 m16-07-20265.198.000 kr.29.367 kr./m²
Nygårdsvej 116
6700 Esbjerg		181 m²581 m10-02-20253.900.000 kr.21.547 kr./m²
Kronprinsensgade 109
6700 Esbjerg		92 m²456 m14-11-20241.575.000 kr.17.120 kr./m²
Rolfsgade 107
6700 Esbjerg		90 m²462 m17-12-20242.865.000 kr.31.833 kr./m²
Nørregade 72
6700 Esbjerg		88 m²320 m31-07-20262.100.000 kr.23.864 kr./m²
Nørregade 72
6700 Esbjerg		88 m²320 m01-06-20262.100.000 kr.23.864 kr./m²
Nørregade 58A
6700 Esbjerg		86 m²242 m29-01-20261.300.000 kr.15.116 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden