Snogevej 2

Fritidshus · 87 m² · bygget 1991

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 2.435 m², 4 værelser, opført i 1991, renoveret i 2007. Beliggende i Varde Kommune (6853).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1991
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 2435 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.348.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.138.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.253 kr/m².2.253.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSnogevej gns: 25.565 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6853-snit 28.978 kr/m²-11,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2435 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.367.487 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+220,80 pct. siden jun. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6853 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2002 · Alm. Salg: 738.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.367.487 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
2002jun.Solgt, alm. frit salg738.000 kr.
1991Bygget
1984sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1991

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torskevej 1 6853 Vejers Strand	88 m²	383 m	03-04-2026	2.625.000 kr.	29.830 kr./m²
Gøgevej 42 6853 Vejers Strand	85 m²	364 m	26-08-2026	1.945.000 kr.	22.882 kr./m²
Vejers Havvej 35 6853 Vejers Strand	91 m²	270 m	26-04-2024	2.050.000 kr.	22.527 kr./m²
Gøgevej 18 6853 Vejers Strand	90 m²	499 m	23-11-2024	2.750.000 kr.	30.556 kr./m²
Rylevej 1 6853 Vejers Strand	81 m²	227 m	11-11-2023	1.995.000 kr.	24.630 kr./m²
Peders Vej 5 6853 Vejers Strand	80 m²	224 m	06-04-2025	2.100.000 kr.	26.250 kr./m²
Engesøvej 84 6853 Vejers Strand	87 m²	871 m	05-05-2026	2.300.000 kr.	26.437 kr./m²
Ørnevej 19 6853 Vejers Strand	82 m²	422 m	22-09-2024	1.775.000 kr.	21.646 kr./m²
Vejers Havvej 45 6853 Vejers Strand	92 m²	431 m	13-08-2025	2.400.000 kr.	26.087 kr./m²
Gøgevej 15 6853 Vejers Strand	82 m²	517 m	13-10-2025	2.598.000 kr.	31.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6853

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu