Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Ærøvej 2

Villa · 188 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 789 m², 7 værelser, opført i 1967, renoveret i 1984. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
789 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.814.000 kr.
Offentlig grundværdi
425.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.920 kr/m².2.385.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.429.346 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+185,78 pct. siden jul. 2002
697k1,4M2,1M2,8M3,4M19921996200020042008201220162020202422. jul. 20021.200.000 kr.I dag · vores estimat3.429.346 kr.Markedet · 1992829.644 kr.Markedet · 1993829.644 kr.Markedet · 1994696.916 kr.Markedet · 1995908.604 kr.Markedet · 1996963.312 kr.Markedet · 19971.075.736 kr.Markedet · 1998877.208 kr.Markedet · 19991.064.456 kr.Markedet · 20001.138.904 kr.Markedet · 20011.080.436 kr.Markedet · 20021.098.108 kr.Markedet · 20031.261.480 kr.Markedet · 20041.632.968 kr.Markedet · 20051.410.000 kr.Markedet · 20061.889.588 kr.Markedet · 20071.953.320 kr.Markedet · 20081.956.140 kr.Markedet · 20091.942.604 kr.Markedet · 20101.978.888 kr.Markedet · 20111.696.324 kr.Markedet · 20121.516.784 kr.Markedet · 20131.113.148 kr.Markedet · 20141.634.848 kr.Markedet · 20151.529.004 kr.Markedet · 20161.554.760 kr.Markedet · 20171.511.520 kr.Markedet · 20181.653.084 kr.Markedet · 20191.750.656 kr.Markedet · 20201.977.760 kr.Markedet · 20212.289.088 kr.Markedet · 20222.297.736 kr.Markedet · 20232.206.180 kr.Markedet · 20242.242.652 kr.Markedet · 20252.565.824 kr.Markedet · 20262.598.912 kr.Markedet · 20273.437.768 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jul. 2002 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.429.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jul.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gedservej 60
4800 Nykøbing F		187 m²232 m15-08-20241.800.000 kr.9.626 kr./m²
Færøvej 9
4800 Nykøbing F		187 m²285 m25-03-20252.205.000 kr.11.791 kr./m²
Cypernvej 16
4800 Nykøbing F		184 m²219 m31-12-20241.945.000 kr.10.571 kr./m²
Jyllandsvej 4
4800 Nykøbing F		178 m²282 m21-04-20242.485.000 kr.13.961 kr./m²
Østrigsvej 4
4800 Nykøbing F		198 m²315 m14-07-20263.505.000 kr.17.702 kr./m²
Daneborgvej 6
4800 Nykøbing F		189 m²779 m03-02-20252.120.000 kr.11.217 kr./m²
Østre Alle 18
4800 Nykøbing F		186 m²783 m10-06-20252.600.000 kr.13.978 kr./m²
Peter Freuchensvej 52
4800 Nykøbing F		188 m²988 m29-11-20232.550.000 kr.13.564 kr./m²
Rømøvej 3
4800 Nykøbing F		168 m²157 m08-06-20262.495.000 kr.14.851 kr./m²
Godthåbsvej 7
4800 Nykøbing F		180 m²784 m17-10-20242.150.000 kr.11.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden