Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4440 Mørkøv

Vandværksvej 5

Villa · 182 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.290 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Holbæk Kommune (4440). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
1290 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
458.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.228 kr/m².2.442.700 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.767.998 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,02 pct. siden feb. 2021
225k9,1M18,0M27,0M35,9M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20212.250.000 kr.I dag · vores estimat2.767.998 kr.Markedet · 1992773.682 kr.Markedet · 1993695.240 kr.Markedet · 199435.859.096 kr.Markedet · 1995775.320 kr.Markedet · 1996795.704 kr.Markedet · 1997948.766 kr.Markedet · 1998919.828 kr.Markedet · 19991.538.992 kr.Markedet · 2000884.520 kr.Markedet · 20011.186.094 kr.Markedet · 20021.350.076 kr.Markedet · 2003830.284 kr.Markedet · 20041.213.394 kr.Markedet · 20051.283.464 kr.Markedet · 20061.963.416 kr.Markedet · 20072.052.596 kr.Markedet · 20081.994.356 kr.Markedet · 20092.194.192 kr.Markedet · 20101.274.000 kr.Markedet · 20111.820.000 kr.Markedet · 20121.594.320 kr.Markedet · 20131.959.412 kr.Markedet · 2014784.238 kr.Markedet · 20151.101.100 kr.Markedet · 20161.911.000 kr.Markedet · 20171.321.866 kr.Markedet · 20181.830.374 kr.Markedet · 20191.769.404 kr.Markedet · 20201.605.968 kr.Markedet · 20211.848.392 kr.Markedet · 20222.149.602 kr.Markedet · 20231.640.912 kr.Markedet · 20242.060.422 kr.Markedet · 20252.029.482 kr.Markedet · 20262.172.170 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4440 (villa)

Markedsudvikling i 4440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2021 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.767.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 1976Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ringstedvej 22
4440 Mørkøv		183 m²255 m16-09-20241.695.000 kr.9.262 kr./m²
Ringstedvej 4
4440 Mørkøv		187 m²138 m21-07-20261.700.000 kr.9.091 kr./m²
Hovedgaden 10
4440 Mørkøv		178 m²184 m23-04-20251.800.000 kr.10.112 kr./m²
Rugvænget 1
4440 Mørkøv		189 m²299 m04-03-20252.075.000 kr.10.979 kr./m²
Åvej 5
4440 Mørkøv		190 m²298 m28-04-20252.275.000 kr.11.974 kr./m²
Kildeparken 43, Syvendekøb
4440 Mørkøv		178 m²582 m20-02-20242.207.000 kr.12.399 kr./m²
Kildeparken 45, Syvendekøb
4440 Mørkøv		186 m²597 m26-11-20253.725.000 kr.20.027 kr./m²
Kildevangen 75
4440 Mørkøv		199 m²467 m20-03-20262.375.000 kr.11.935 kr./m²
Solvej 61D
4440 Mørkøv		197 m²570 m12-01-20243.275.000 kr.16.624 kr./m²
Sofievej 16
4440 Mørkøv		166 m²539 m08-09-20243.300.000 kr.19.880 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden