Harebakkevej 15, Sønderby

Fritidshus · 114 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 114 m², grund på 1.296 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 1296 m²
Indbygget garage: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 218.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.499 kr/m².2.001.000 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.341.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+189,04 pct. siden jun. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2002 · Alm. Salg: 810.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.341.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jun.Solgt, familiehandel810.000 kr.
1984sep.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harebakkevej 14, Sønderby 4050 Skibby	107 m²	118 m	14-01-2026	2.895.000 kr.	27.056 kr./m²
Harebakkevej 5, Sønderby 4050 Skibby	73 m²	186 m	12-06-2024	1.350.000 kr.	18.493 kr./m²
Mågevej 5, Sønderby 4050 Skibby	112 m²	201 m	16-06-2024	1.350.000 kr.	12.054 kr./m²
Mågevej 3, Sønderby 4050 Skibby	95 m²	219 m	03-08-2025	1.570.000 kr.	16.526 kr./m²
Duevej 6, Sønderby 4050 Skibby	141 m²	58 m	06-05-2024	2.625.000 kr.	18.617 kr./m²
Hyllingeriis 44, Østby 4050 Skibby	112 m²	4,5 km	07-12-2023	2.100.000 kr.	18.750 kr./m²
Hyllingeriis 114, Østby 4050 Skibby	120 m²	4,6 km	02-06-2024	1.995.000 kr.	16.625 kr./m²
Hyllingeriis 144, Østby 4050 Skibby	104 m²	4,7 km	06-05-2025	1.650.000 kr.	15.865 kr./m²
Hyllingeriis 109, Østby 4050 Skibby	125 m²	4,7 km	16-07-2024	1.875.000 kr.	15.000 kr./m²
Hyllingeriis 54, Østby 4050 Skibby	100 m²	4,5 km	21-07-2026	2.600.000 kr.	26.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu