Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3500 Værløse

Bavnehøj Park 1, 1. 1

Ejerlejlighed · 117 m² · bygget 1970

Om boligen

Ejerlejlighed på 117 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1970
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
738 m²
Bebygget areal
393 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
388.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.058 kr/m².3.071.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBavnehøj gns: 28.597 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 40.205 kr/m²-28,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.807.437 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,30 pct. siden dec. 2020
402k8,6M16,9M25,1M33,3M19921996200020042008201220162020202427. dec. 20202.500.000 kr.I dag · vores estimat3.807.437 kr.Markedet · 19921.702.584 kr.Markedet · 1993673.686 kr.Markedet · 1994763.191 kr.Markedet · 1995968.292 kr.Markedet · 1996875.862 kr.Markedet · 1997940.680 kr.Markedet · 1998989.118 kr.Markedet · 19991.344.681 kr.Markedet · 2000401.778 kr.Markedet · 20011.244.880 kr.Markedet · 20021.297.998 kr.Markedet · 20031.800.162 kr.Markedet · 20041.804.608 kr.Markedet · 20052.232.243 kr.Markedet · 20062.452.788 kr.Markedet · 20072.634.723 kr.Markedet · 20082.574.000 kr.Markedet · 20091.776.762 kr.Markedet · 20102.005.380 kr.Markedet · 20111.358.721 kr.Markedet · 20121.822.041 kr.Markedet · 20133.017.313 kr.Markedet · 20142.089.035 kr.Markedet · 20152.710.890 kr.Markedet · 20162.310.282 kr.Markedet · 20172.599.506 kr.Markedet · 20182.610.504 kr.Markedet · 20193.057.561 kr.Markedet · 20202.888.028 kr.Markedet · 20213.208.023 kr.Markedet · 20223.653.091 kr.Markedet · 20232.959.866 kr.Markedet · 20243.337.308 kr.Markedet · 20253.539.601 kr.Markedet · 20264.429.269 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. dec. 2020 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.807.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bavnehøj Park 11, 1. 1
3500 Værløse		115 m²177 m27-09-20243.231.000 kr.28.096 kr./m²
Bavnehøj Park 1, st. 4.
3500 Værløse		107 m²0 m15-06-20263.450.000 kr.32.243 kr./m²
Bavnehøj Park 6, 1. 4
3500 Værløse		107 m²102 m27-01-20242.495.000 kr.23.318 kr./m²
Bavnehøj Park 7, st. 4
3500 Værløse		107 m²157 m04-05-20253.195.000 kr.29.860 kr./m²
Bavnehøj Park 5, st. 4
3500 Værløse		105 m²92 m14-05-20253.500.000 kr.33.333 kr./m²
Bavnehøj Park 6, st. 1
3500 Værløse		105 m²102 m16-02-20252.775.000 kr.26.429 kr./m²
Bavnehøj Park 8, st. 4
3500 Værløse		105 m²144 m09-07-20253.250.000 kr.30.952 kr./m²
Bavnehøj Park 8, st. 1
3500 Værløse		105 m²144 m17-01-20242.995.000 kr.28.524 kr./m²
Bavnehøj Park 34, 1. 4
3500 Værløse		105 m²200 m18-02-20263.200.000 kr.30.476 kr./m²
Bavnehøj Park 21, 1. th
3500 Værløse		96 m²110 m30-11-20252.626.000 kr.27.354 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden