Strandløkken 12, Nab, 5600 Faaborg — Fritidshus / sommerhus · 105 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 811 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 2010. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 811 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 294.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.618 kr/m².1.744.500 kr.
2Boligareal større end typisk105 m² vs. 88 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.960.164 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+366,79 pct. siden maj 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. maj 2002 · Alm. Salg: 419.924 kr.
I dag · vores estimat: 1.960.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
2002majSolgt, familiehandel419.924 kr.
1999nov.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosegården 38, Åstrup 5600 Faaborg	102 m²	464 m	22-05-2025	1.400.000 kr.	13.725 kr./m²
Mosegården 37, Åstrup 5600 Faaborg	102 m²	525 m	08-06-2025	1.400.000 kr.	13.725 kr./m²
Mosegården 49, Åstrup 5600 Faaborg	102 m²	527 m	07-10-2025	1.450.000 kr.	14.216 kr./m²
Mosegården 52, Åstrup 5600 Faaborg	102 m²	558 m	15-04-2025	1.325.000 kr.	12.990 kr./m²
Mosegården 48, Åstrup 5600 Faaborg	102 m²	559 m	28-04-2025	1.450.000 kr.	14.216 kr./m²
Bøgebjerglund 42, Katterød 5600 Faaborg	106 m²	2,5 km	28-05-2024	2.495.000 kr.	23.538 kr./m²
Dybskrog 5, Åstrup 5600 Faaborg	75 m²	2,3 km	10-08-2026	1.800.000 kr.	24.000 kr./m²
Dybskrog 5, Åstrup 5600 Faaborg	75 m²	2,3 km	17-03-2024	1.150.000 kr.	15.333 kr./m²
Bøgebjerglund 9, Katterød 5600 Faaborg	61 m²	2,3 km	03-07-2025	2.475.000 kr.	40.574 kr./m²
Bøgebjerglund 12, Katterød 5600 Faaborg	57 m²	2,3 km	19-06-2026	2.500.000 kr.	43.860 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu