Lillevangsparken 23

Villa · 130 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 750 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.479.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.579.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.296 kr/m².4.374.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLillevangsparken gns: 27.552 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.464 kr/m²-22,30 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.034.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+367,72 pct. siden jul. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2002 · Alm. Salg: 862.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.034.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jul.Solgt, alm. frit salg862.500 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lillevangsparken 21 2670 Greve	126 m²	18 m	21-03-2026	4.380.000 kr.	34.762 kr./m²
Lillevangsparken 18 2670 Greve	145 m²	86 m	28-05-2025	3.995.000 kr.	27.552 kr./m²
Lillevangsparken 33A 2670 Greve	150 m²	55 m	09-11-2024	5.295.000 kr.	35.300 kr./m²
Lillevangsparken 17 2670 Greve	163 m²	61 m	29-11-2023	3.900.000 kr.	23.926 kr./m²
Lillevangsparken 9 2670 Greve	174 m²	98 m	15-09-2025	4.800.000 kr.	27.586 kr./m²
Lillevangsparken 27 2670 Greve	178 m²	43 m	02-02-2026	4.895.000 kr.	27.500 kr./m²
Knoldager 31 2670 Greve	131 m²	235 m	12-05-2024	3.025.000 kr.	23.092 kr./m²
Ved Skellet 5 2670 Greve	131 m²	257 m	08-07-2025	3.750.000 kr.	28.626 kr./m²
Hedager 48 2670 Greve	130 m²	417 m	30-06-2026	4.850.000 kr.	37.308 kr./m²
Hedager 48 2670 Greve	130 m²	417 m	11-05-2026	4.850.000 kr.	37.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu