Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8230 Åbyhøj

Bjarkesvej 5

Villa · 170 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 654 m², 4 værelser, opført i 1910, renoveret i 1983. Beliggende i Aarhus Kommune (8230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
654 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.137.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.323.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.131 kr/m².6.820.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.970.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+180,97 pct. siden jul. 2002
727k3,3M5,8M8,4M11,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20022.125.000 kr.I dag · vores estimat5.970.625 kr.Markedet · 1992929.390 kr.Markedet · 1993727.090 kr.Markedet · 19941.219.580 kr.Markedet · 19951.234.030 kr.Markedet · 19961.110.950 kr.Markedet · 19971.565.870 kr.Markedet · 19981.579.470 kr.Markedet · 19991.971.830 kr.Markedet · 20002.077.740 kr.Markedet · 20012.339.370 kr.Markedet · 20021.708.160 kr.Markedet · 20031.968.260 kr.Markedet · 20042.524.840 kr.Markedet · 20053.114.060 kr.Markedet · 20061.877.310 kr.Markedet · 20073.336.080 kr.Markedet · 20083.415.980 kr.Markedet · 20093.107.600 kr.Markedet · 20104.624.850 kr.Markedet · 20113.570.340 kr.Markedet · 20123.947.060 kr.Markedet · 20134.188.460 kr.Markedet · 20143.670.810 kr.Markedet · 20154.139.670 kr.Markedet · 20164.812.360 kr.Markedet · 20174.797.570 kr.Markedet · 20184.305.590 kr.Markedet · 20194.842.450 kr.Markedet · 20205.333.410 kr.Markedet · 20216.061.520 kr.Markedet · 20226.313.290 kr.Markedet · 20235.595.890 kr.Markedet · 20247.514.510 kr.Markedet · 20256.882.620 kr.Markedet · 20264.389.910 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8230 (villa)

Markedsudvikling i 8230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2002 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
I dag · vores estimat
5.970.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jul.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1978sep.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakke Allé 22
8230 Åbyhøj		168 m²416 m10-01-20258.100.000 kr.48.214 kr./m²
Åbyvej 42
8230 Åbyhøj		157 m²198 m24-11-20244.500.000 kr.28.662 kr./m²
Frejasvej 15
8230 Åbyhøj		157 m²393 m27-10-20248.100.000 kr.51.592 kr./m²
Bragesvej 30
8230 Åbyhøj		183 m²444 m03-11-20258.900.000 kr.48.634 kr./m²
Chr. Winthers Vej 37
8230 Åbyhøj		175 m²841 m09-11-20257.050.000 kr.40.286 kr./m²
Carit Etlars Vej 21
8230 Åbyhøj		163 m²761 m30-04-20246.498.000 kr.39.865 kr./m²
Degnebakken 32
8230 Åbyhøj		164 m²854 m08-09-20246.970.000 kr.42.500 kr./m²
Åby Bækgårdsvej 22
8230 Åbyhøj		182 m²582 m02-07-20258.125.000 kr.44.643 kr./m²
Carit Etlars Vej 44
8230 Åbyhøj		164 m²895 m22-05-20255.765.000 kr.35.152 kr./m²
Bakke Allé 1D
8230 Åbyhøj		193 m²178 m01-06-20254.200.000 kr.21.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden