Rosenborgtoften 22

Rækkehus · 134 m² · bygget 1988

Om boligen

Rækkehus på 134 m², grund på 380 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 380 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.602.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.171.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.678 kr/m².3.585.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRosenborgtoften gns: 23.975 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 25.335 kr/m²-5,40 pct.
3Vores vurdering3.322.421 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+170,12 pct. siden okt. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2002 · Alm. Salg: 1.230.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.322.421 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002okt.Solgt, alm. frit salg1.230.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenborgtoften 19 8600 Silkeborg	124 m²	45 m	15-08-2024	2.465.000 kr.	19.879 kr./m²
Rosenborgtoften 23 8600 Silkeborg	122 m²	43 m	15-09-2025	3.020.000 kr.	24.754 kr./m²
Rosenborgtoften 21 8600 Silkeborg	122 m²	44 m	10-06-2025	2.925.000 kr.	23.975 kr./m²
Hjortespringet 25 8600 Silkeborg	140 m²	574 m	12-10-2025	4.600.000 kr.	32.857 kr./m²
Avnsøvej 5 8600 Silkeborg	137 m²	826 m	11-07-2024	3.775.000 kr.	27.555 kr./m²
Avnsøvænget 8 8600 Silkeborg	137 m²	853 m	02-01-2025	4.400.000 kr.	32.117 kr./m²
Avnsøvænget 5 8600 Silkeborg	137 m²	874 m	13-05-2025	4.375.000 kr.	31.934 kr./m²
Avnsøvænget 9 8600 Silkeborg	137 m²	891 m	09-06-2024	4.295.000 kr.	31.350 kr./m²
Gunilshøjvej 223 8600 Silkeborg	113 m²	340 m	22-05-2024	2.872.500 kr.	25.420 kr./m²
Gunilsskov 37 8600 Silkeborg	116 m²	633 m	07-04-2025	3.125.000 kr.	26.940 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu