Porsevej 6, 4874 Gedser — Fritidshus / sommerhus · 83 m² · bygget 2010 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 1.044 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4874).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 1044 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.463.000 kr.
Offentlig grundværdi: 279.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.806 kr/m².1.326.400 kr.
2Vores vurdering1.536.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2004sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010
1980dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Porsevej 7 4874 Gedser	46 m²	69 m	11-12-2024	549.000 kr.	11.935 kr./m²
Bynkevejen 11 4874 Gedser	83 m²	321 m	29-10-2024	1.385.000 kr.	16.687 kr./m²
Bynkevejen 19 4874 Gedser	84 m²	349 m	13-08-2025	1.085.000 kr.	12.917 kr./m²
Blåklokkevejen 1 4874 Gedser	87 m²	97 m	27-06-2026	1.500.000 kr.	17.241 kr./m²
Alrunevej 1 4874 Gedser	77 m²	92 m	14-10-2025	1.150.000 kr.	14.935 kr./m²
Fangvej 12 4874 Gedser	84 m²	577 m	20-07-2024	1.695.000 kr.	20.179 kr./m²
Fællesdigevej 2B 4874 Gedser	81 m²	678 m	20-03-2025	1.800.000 kr.	22.222 kr./m²
Lærkevejen 4 4874 Gedser	82 m²	817 m	22-09-2026	1.675.000 kr.	20.427 kr./m²
Aktievej 8 4874 Gedser	75 m²	198 m	14-05-2025	1.445.000 kr.	19.267 kr./m²
Egevejen 8 4874 Gedser	80 m²	755 m	15-01-2025	980.000 kr.	12.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu