Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Mølletoften 24

Rækkehus · 86 m² · bygget 1948

Om boligen

Rækkehus på 86 m², grund på 240 m², 4 værelser, opført i 1948. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
240 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.592.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.668.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.075 kr/m².5.568.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMølletoften gns: 55.284 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 66.082 kr/m²-16,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.326.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+486,86 pct. siden mar. 1999
542k1,9M3,2M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 19991.410.407 kr.18. jun. 2002907.577 kr.I dag · vores estimat5.326.242 kr.Markedet · 1992759.896 kr.Markedet · 1993668.306 kr.Markedet · 1994882.102 kr.Markedet · 1995877.802 kr.Markedet · 1996921.662 kr.Markedet · 1997979.712 kr.Markedet · 19981.228.596 kr.Markedet · 19991.039.052 kr.Markedet · 20001.629.442 kr.Markedet · 20011.438.522 kr.Markedet · 20021.977.054 kr.Markedet · 20031.626.260 kr.Markedet · 20042.343.672 kr.Markedet · 20051.794.820 kr.Markedet · 20063.447.052 kr.Markedet · 20073.006.990 kr.Markedet · 20082.540.870 kr.Markedet · 20091.751.218 kr.Markedet · 20102.471.296 kr.Markedet · 20111.844.872 kr.Markedet · 20122.304.800 kr.Markedet · 20132.513.006 kr.Markedet · 20142.463.814 kr.Markedet · 20152.850.556 kr.Markedet · 20163.308.764 kr.Markedet · 20173.030.468 kr.Markedet · 20183.015.246 kr.Markedet · 20193.111.222 kr.Markedet · 20203.420.306 kr.Markedet · 20213.572.784 kr.Markedet · 20224.561.354 kr.Markedet · 20233.924.180 kr.Markedet · 20243.932.952 kr.Markedet · 20254.860.634 kr.Markedet · 20265.277.304 kr.Markedet · 20275.552.762 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1999 · Alm. Salg
1.410.407 kr.
18. jun. 2002 · Alm. Salg
907.577 kr.
I dag · vores estimat
5.326.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jun.Solgt, alm. frit salg907.577 kr.
  • 1999mar.Ejerskifte1.410.407 kr.
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mølletoften 19
2800 Kongens Lyngby		86 m²39 m17-06-20254.200.000 kr.48.837 kr./m²
Mølletoften 14
2800 Kongens Lyngby		86 m²41 m05-07-20265.495.000 kr.63.895 kr./m²
Mølletoften 7
2800 Kongens Lyngby		86 m²74 m07-04-20255.800.000 kr.67.442 kr./m²
Møllekrogen 23
2800 Kongens Lyngby		87 m²42 m16-09-20267.200.000 kr.82.759 kr./m²
Møllekrogen 14
2800 Kongens Lyngby		89 m²68 m25-06-20244.800.000 kr.53.933 kr./m²
Møllekrogen 13
2800 Kongens Lyngby		82 m²49 m31-07-20265.495.000 kr.67.012 kr./m²
Møllekrogen 6
2800 Kongens Lyngby		82 m²83 m12-11-20244.795.000 kr.58.476 kr./m²
Møllekrogen 19
2800 Kongens Lyngby		92 m²42 m20-03-20256.095.000 kr.66.250 kr./m²
Stengårds Alle 64
2800 Kongens Lyngby		87 m²578 m21-11-20256.200.000 kr.71.264 kr./m²
Hedevænget 16
2800 Kongens Lyngby		79 m²67 m16-09-20255.600.000 kr.70.886 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden