Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4623 Lille Skensved

Fabriksvej 8

Villa · 142 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 894 m², 6 værelser, opført i 1952, renoveret i 1967. Beliggende i Køge Kommune (4623).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
894 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.686.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.680.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.804 kr/m².3.800.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.712.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+273,08 pct. siden maj 2002
357k1,3M2,2M3,1M4,0M1992199620002004200820122016202020245. maj 2002995.000 kr.I dag · vores estimat3.712.157 kr.Markedet · 1992681.742 kr.Markedet · 1993632.042 kr.Markedet · 1994765.522 kr.Markedet · 1995731.158 kr.Markedet · 1996525.684 kr.Markedet · 19971.028.222 kr.Markedet · 19981.278.852 kr.Markedet · 19991.150.768 kr.Markedet · 20001.280.982 kr.Markedet · 2001433.242 kr.Markedet · 2002966.452 kr.Markedet · 20031.579.466 kr.Markedet · 20041.834.214 kr.Markedet · 20051.742.340 kr.Markedet · 20062.059.426 kr.Markedet · 20073.905.000 kr.Markedet · 20081.442.720 kr.Markedet · 20091.506.052 kr.Markedet · 20101.838.900 kr.Markedet · 20111.641.804 kr.Markedet · 20121.734.956 kr.Markedet · 2013809.258 kr.Markedet · 20141.819.304 kr.Markedet · 20151.809.790 kr.Markedet · 20161.796.300 kr.Markedet · 20171.923.816 kr.Markedet · 20182.234.228 kr.Markedet · 20192.371.968 kr.Markedet · 20202.595.760 kr.Markedet · 20212.887.002 kr.Markedet · 20223.123.290 kr.Markedet · 20232.572.046 kr.Markedet · 20242.989.810 kr.Markedet · 20253.197.698 kr.Markedet · 20262.854.768 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2002 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.712.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jul.Ejerskifte
  • 2002majSolgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 1967Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knudsvej 2
4623 Lille Skensved		144 m²142 m24-01-20262.895.000 kr.20.104 kr./m²
Bøgevej 5
4623 Lille Skensved		140 m²331 m10-07-20243.915.000 kr.27.964 kr./m²
Naurbjergvej 2
4623 Lille Skensved		138 m²393 m16-08-20263.750.000 kr.27.174 kr./m²
Kastanievej 26
4623 Lille Skensved		138 m²401 m04-07-20253.795.000 kr.27.500 kr./m²
Yderholmvej 61, Naurbjerg
4623 Lille Skensved		140 m²617 m10-04-20255.800.000 kr.41.429 kr./m²
Stubmarken 2
4623 Lille Skensved		140 m²685 m18-03-20242.400.000 kr.17.143 kr./m²
Hjørnegårdsvej 9
4623 Lille Skensved		133 m²322 m26-03-20243.500.000 kr.26.316 kr./m²
Stubmarken 1
4623 Lille Skensved		145 m²696 m15-08-20253.395.000 kr.23.414 kr./m²
Fælleden 4
4623 Lille Skensved		147 m²597 m03-02-20264.175.000 kr.28.401 kr./m²
Kastanievej 5
4623 Lille Skensved		153 m²358 m16-07-20264.375.000 kr.28.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden