Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3450 Allerød

Lyngevej 131

Villa · 128 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 799 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
799 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.303.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.062.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.753 kr/m².4.906.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLyngevej gns: 32.792 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.783 kr/m²-21,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.721.968 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+436,28 pct. siden maj 2002
713k1,9M3,1M4,4M5,6M1992199620002004200820122016202020245. maj 2002880.500 kr.I dag · vores estimat4.721.968 kr.Markedet · 1992931.456 kr.Markedet · 1993713.344 kr.Markedet · 1994754.048 kr.Markedet · 19951.022.336 kr.Markedet · 19961.067.648 kr.Markedet · 19971.140.736 kr.Markedet · 19981.351.296 kr.Markedet · 19991.562.496 kr.Markedet · 20001.543.168 kr.Markedet · 20011.810.304 kr.Markedet · 20021.911.040 kr.Markedet · 20031.840.768 kr.Markedet · 20041.824.000 kr.Markedet · 20052.220.928 kr.Markedet · 20063.289.472 kr.Markedet · 20073.362.176 kr.Markedet · 20082.742.912 kr.Markedet · 20092.641.024 kr.Markedet · 20102.539.648 kr.Markedet · 20112.317.824 kr.Markedet · 20121.949.440 kr.Markedet · 20132.467.968 kr.Markedet · 20142.414.336 kr.Markedet · 20152.455.168 kr.Markedet · 20162.877.056 kr.Markedet · 20172.673.408 kr.Markedet · 20182.894.080 kr.Markedet · 20193.219.584 kr.Markedet · 20203.104.000 kr.Markedet · 20213.742.592 kr.Markedet · 20224.344.448 kr.Markedet · 20233.883.136 kr.Markedet · 20244.642.816 kr.Markedet · 20254.565.760 kr.Markedet · 20265.261.312 kr.Markedet · 20275.404.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2002 · Alm. Salg
880.500 kr.
I dag · vores estimat
4.721.968 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002majSolgt, familiehandel880.500 kr.
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngevej 173
3450 Allerød		132 m²229 m27-10-20243.800.000 kr.28.788 kr./m²
Lyngevej 182
3450 Allerød		142 m²590 m13-05-20265.495.000 kr.38.697 kr./m²
Lyngevej 130
3450 Allerød		152 m²130 m11-05-20254.795.000 kr.31.546 kr./m²
Lyngevej 133
3450 Allerød		154 m²22 m14-10-20255.050.000 kr.32.792 kr./m²
Lyngevej 197
3450 Allerød		150 m²380 m19-07-20266.060.000 kr.40.400 kr./m²
Lyngevej 155
3450 Allerød		154 m²132 m09-11-20234.200.000 kr.27.273 kr./m²
Lyngevej 171
3450 Allerød		162 m²154 m21-02-20244.615.000 kr.28.488 kr./m²
Hjortevænget 33
3450 Allerød		128 m²203 m09-03-20244.450.000 kr.34.766 kr./m²
Vejgårdsparken 17
3450 Allerød		126 m²403 m27-04-20265.550.000 kr.44.048 kr./m²
Hjortevænget 17
3450 Allerød		124 m²299 m18-03-20265.051.000 kr.40.734 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden