Slotsherrensvej 54

Villa · 138 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 375 m², 4 værelser, opført i 1938. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1938
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 375 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.308 kr/m².7.515.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlotsherrensvej gns: 44.298 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.918 kr/m²-42,40 pct.
3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering7.209.233 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+350,58 pct. siden jul. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2002 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.209.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jul.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1983sep.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slotsherrensvej 26 2720 Vanløse	128 m²	370 m	13-07-2025	7.295.000 kr.	56.992 kr./m²
Slotsherrensvej 84 2720 Vanløse	121 m²	171 m	19-12-2025	8.500.000 kr.	70.248 kr./m²
Slotsherrensvej 64 2720 Vanløse	112 m²	55 m	09-12-2024	4.345.000 kr.	38.795 kr./m²
Slotsherrensvej 95 2720 Vanløse	114 m²	535 m	01-08-2025	5.050.000 kr.	44.298 kr./m²
Slotsherrensvej 25 2720 Vanløse	110 m²	367 m	17-03-2025	6.400.000 kr.	58.182 kr./m²
Slotsherrensvej 65 2720 Vanløse	85 m²	194 m	24-08-2024	3.720.000 kr.	43.765 kr./m²
Skjulhøj Allé 53 2720 Vanløse	138 m²	294 m	29-10-2024	13.100.000 kr.	94.928 kr./m²
Højstrupvej 33 2720 Vanløse	135 m²	255 m	15-11-2025	9.500.000 kr.	70.370 kr./m²
Egholmvej 49 2720 Vanløse	139 m²	495 m	15-07-2025	10.495.000 kr.	75.504 kr./m²
Skjulhøj Allé 37 2720 Vanløse	135 m²	395 m	08-04-2025	6.750.000 kr.	50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu