Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Finlandsvej 11

Villa · 77 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 77 m², grund på 639 m², 3 værelser, opført i 1947. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
639 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.028.000 kr.
Offentlig grundværdi
449.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.184 kr/m².1.280.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFinlandsvej gns: 13.294 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 15.539 kr/m²-14,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.115.550 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+254,57 pct. siden maj 2002
285k566k847k1,1M1,4M1992199620002004200820122016202020243. maj 2002314.619 kr.I dag · vores estimat1.115.550 kr.Markedet · 1992339.801 kr.Markedet · 1993339.801 kr.Markedet · 1994285.439 kr.Markedet · 1995372.141 kr.Markedet · 1996394.548 kr.Markedet · 1997440.594 kr.Markedet · 1998359.282 kr.Markedet · 1999435.974 kr.Markedet · 2000466.466 kr.Markedet · 2001442.519 kr.Markedet · 2002449.757 kr.Markedet · 2003516.670 kr.Markedet · 2004668.822 kr.Markedet · 2005577.500 kr.Markedet · 2006773.927 kr.Markedet · 2007800.030 kr.Markedet · 2008801.185 kr.Markedet · 2009795.641 kr.Markedet · 2010810.502 kr.Markedet · 2011694.771 kr.Markedet · 2012621.236 kr.Markedet · 2013455.917 kr.Markedet · 2014669.592 kr.Markedet · 2015626.241 kr.Markedet · 2016636.790 kr.Markedet · 2017619.080 kr.Markedet · 2018677.061 kr.Markedet · 2019717.024 kr.Markedet · 2020810.040 kr.Markedet · 2021937.552 kr.Markedet · 2022941.094 kr.Markedet · 2023903.595 kr.Markedet · 2024918.533 kr.Markedet · 20251.050.896 kr.Markedet · 20261.064.448 kr.Markedet · 20271.408.022 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2002 · Alm. Salg
314.619 kr.
I dag · vores estimat
1.115.550 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004sep.Ejerskifte
  • 2002majSolgt, alm. frit salg314.619 kr.
  • 1995majEjerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Finlandsvej 29
4800 Nykøbing F		85 m²203 m21-07-20251.455.000 kr.17.118 kr./m²
Finlandsvej 15
4800 Nykøbing F		92 m²38 m19-09-20241.320.000 kr.14.348 kr./m²
Finlandsvej 48
4800 Nykøbing F		96 m²329 m24-10-20241.175.000 kr.12.240 kr./m²
Guldborgsundsvej 21
4800 Nykøbing F		78 m²311 m15-05-20251.255.000 kr.16.090 kr./m²
Højagervej 3
4800 Nykøbing F		80 m²262 m27-08-20261.245.000 kr.15.562 kr./m²
Pontoppidansgade 26
4800 Nykøbing F		81 m²520 m26-05-20251.745.000 kr.21.543 kr./m²
Hans Ditlevsensgade 29
4800 Nykøbing F		82 m²477 m14-04-20241.250.000 kr.15.244 kr./m²
Jes Jessensgade 64
4800 Nykøbing F		83 m²487 m27-04-20261.000.000 kr.12.048 kr./m²
Norgesvej 2
4800 Nykøbing F		87 m²208 m23-09-20241.100.000 kr.12.644 kr./m²
Finsensgade 44
4800 Nykøbing F		84 m²522 m18-08-20241.260.000 kr.15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden